部分產權出售協議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標的物的部分產權，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該部分產權，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.標的物名稱：[具體名稱，如位于[具體地址]的房屋部分產權，或某企業的部分股權等]2.標的物位置：詳細地址為[具體地址，精確到門牌號等]3.標的物面積：[如為房屋，寫明建筑面積、套內面積等具體面積數值；如為股權，寫明對應的出資份額所代表的權益范圍等]4.標的物性質：明確是住宅、商業、工業產權，還是股權、知識產權部分產權等性質5.相關附屬設施：如有附屬設施，詳細列舉，如房屋的附屬車庫、車位，企業的設備、商標等，明確其與標的物部分產權的關聯性及歸屬情況二、產權狀況說明1.甲方保證對擬出售的部分產權擁有合法、完整的處分權，不存在任何抵押、質押、查封、凍結等權利受限情形，亦未將該部分產權轉讓給任何第三方。2.如存在因標的物部分產權產生的任何糾紛或潛在糾紛，甲方應如實向乙方披露，并承擔因此給乙方造成的一切損失。三、出售價格及付款方式1.出售價格：雙方協商確定該部分產權的出售價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因任何因素調整，除非本協議另有約定。2.付款方式：分期付款：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方按照本協議約定履行完畢全部義務后，抵作購房款。第二期：在[具體事項完成時間，如房屋產權過戶手續辦理完成前X個工作日等]，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在標的物交付且雙方完成相關交接手續后的[X]個工作日內，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權解除本協議，并沒收定金。2.義務：向乙方提供與標的物部分產權相關的真實、完整、有效的資料，包括但不限于產權證書、權屬證明、相關合同等。按照本協議約定的時間、方式和條件，協助乙方辦理標的物部分產權的過戶登記或其他相關手續，承擔因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任及費用。在標的物交付前，妥善保管標的物，不得擅自改變其現狀或損壞其附屬設施，因甲方保管不善導致標的物受損的，應承擔賠償責任。保證在出售該部分產權過程中所提供的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。否則，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料并協助辦理手續。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于繼續履行、采取補救措施、賠償損失等。2.義務：按照本協議約定的時間、方式和金額向甲方支付款項。配合甲方辦理與標的物部分產權出售相關的手續，提供必要的文件和資料，并承擔因乙方自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任及費用。在標的物交付時，按照協議約定進行驗收，如發現問題應及時通知甲方。對甲方提供的與標的物部分產權相關的資料予以保密，不得向任何第三方泄露。五、交付時間、地點及方式1.交付時間：甲方應在[具體交付時間]前將標的物交付給乙方。如因甲方原因需要延期交付，應提前[X]個工作日書面通知乙方，并征得乙方同意。延期交付超過[X]個工作日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償損失。2.交付地點：[具體交付地點]3.交付方式：實物交付：甲方應確保標的物及附屬設施完好無損地交付給乙方，并向乙方提供相關的使用說明、維修記錄等資料。資料交付：甲方應同時向乙方交付與標的物部分產權相關的全部資料，包括但不限于產權證書、發票、合同等原件。六、過戶登記手續1.雙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，共同向相關登記機關申請辦理標的物部分產權的過戶登記手續。辦理過戶登記手續所需的稅費，按照國家法律法規及相關政策的規定，由雙方各自承擔。但因本協議約定由一方承擔的稅費除外。2.甲方應積極協助乙方準備過戶登記所需的文件和資料，并在登記機關要求的時間內配合乙方完成相關手續的辦理。如因甲方原因導致過戶登記手續無法按時辦理，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定的時間、方式和條件履行義務，包括但不限于提供資料、協助辦理手續、交付標的物等，每逾期一日，應按照本協議出售價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料存在虛假、隱瞞或欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因解除協議產生的費用等。若甲方擅自將標的物部分產權再次轉讓給第三方或設置其他權利限制，導致乙方無法取得該部分產權或權益受損的，甲方應向乙方支付本協議出售價格的[X%]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時應立即解除第三方的權利限制或撤銷轉讓行為。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間、方式和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金。乙方已支付的款項，甲方不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在辦理相關手續過程中故意拖延或不配合，導致手續無法按時辦理，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料，乙方應向甲方支付本協議出售價格的[X%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方