車位產權管理協議書?甲方（車位產權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車位管理方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有特定車位的產權，乙方具備車位管理的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方車位的產權管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）車位基本情況1.車位位置：甲方所擁有產權的車位位于[具體小區名稱][具體樓號][具體單元][具體樓層]，車位編號為[車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.車位類型：[普通車位/子母車位/機械車位等，明確車位類型]（二）管理服務內容1.乙方負責對甲方車位所在區域進行日常安全管理，包括但不限于設置門禁系統、安排專人巡邏等，確保車位使用安全。2.提供車位清潔服務，定期清掃車位地面，保持車位整潔衛生。3.維護車位周邊的交通秩序，確保車輛停放有序，通道暢通。4.負責處理車位使用過程中的突發事件，如車輛碰撞、損壞等，并及時通知甲方。5.協助甲方辦理與車位使用相關的手續，如停車證辦理、車輛登記等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用乙方提供的車位管理服務。有權對乙方的管理服務工作進行監督和提出意見、建議。有權了解車位使用情況及相關信息。2.義務按照本協議約定向乙方支付管理服務費用。如實向乙方提供車位及車輛的相關信息，配合乙方進行管理服務工作。遵守乙方制定的車位使用管理制度，按照規定的時間、方式使用車位。不得擅自改變車位用途或對車位進行改造、破壞等影響車位正常使用的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取管理服務費用。有權根據實際情況制定和調整車位使用管理制度，但應提前通知甲方。有權對甲方違反車位使用管理制度的行為進行制止和糾正。2.義務按照本協議約定的標準和內容提供優質、高效的車位管理服務。定期向甲方公布車位使用情況及管理服務工作情況。對甲方提出的意見、建議及時進行處理和反饋。妥善保管甲方的相關信息，不得泄露給第三方。因乙方管理不善導致甲方車位或車輛受損的，應承擔相應的賠償責任。三、管理服務費用及支付方式（一）管理服務費用標準甲方應向乙方支付的車位管理服務費用為每月人民幣[X]元。（二）支付方式甲方應于每月[具體日期]前，將當月的管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內，向甲方提供正式發票。（三）費用調整乙方有權根據市場行情、物價指數等因素，每年對管理服務費用進行一次調整，但應提前[X]個月書面通知甲方。四、車位使用規則（一）使用期限甲方對該車位的使用期限自本協議生效之日起至[具體截止日期]止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。（二）車輛停放規定1.甲方應按照乙方指定的車位位置停放車輛，不得擅自占用其他車位或通道。2.車輛停放時應保持車頭朝向一致，整齊有序。3.禁止在車位內進行洗車、修車、加油等與車輛使用無關的活動。（三）出入規定1.甲方車輛憑乙方發放的停車證或門禁卡出入車位所在區域。2.車輛出入時應遵守乙方的門禁管理制度，配合乙方工作人員的檢查和登記。（四）其他規定1.甲方應遵守國家法律法規及小區物業管理的相關規定，文明使用車位。2.如遇特殊情況需要臨時調整車位使用安排的，乙方應提前通知甲方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停對甲方車位的管理服務，直至甲方支付全部費用及違約金。2.若甲方擅自改變車位用途或對車位進行改造、破壞等影響車位正常使用的行為，甲方應負責恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反車位使用管理制度，乙方有權按照規定對甲方進行警告、罰款等處理；情節嚴重的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定提供車位管理服務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自提高管理服務費用標準或增加不合理收費項目的，甲方有權拒絕支付超出部分的費用，并要求乙方返還已支付的不合理費用。3.若乙方泄露甲方的相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]個月書面通知對方。經雙方協商一致后，可解除本協議。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力因不可抗力因素導致本協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（三）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，