鄰居封閉陽臺協議書?甲方（鄰居）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（鄰居）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關系，為維護雙方的合法權益，保障居住環境的和諧與安全，經友好協商，就乙方封閉陽臺事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述乙方擬對位于[房屋具體地址]的陽臺進行封閉。封閉陽臺所使用的材料應符合國家相關質量標準及建筑安全規范要求，具體如下：1.框架材料：采用[品牌及型號]的鋁合金材質，壁厚不低于[具體厚度]毫米，具備良好的強度和耐腐蝕性。2.玻璃材料：選用[品牌及型號]的鋼化玻璃，厚度為[具體厚度]毫米，符合國家規定的安全標準，具有隔音、隔熱、防爆等性能。3.密封材料：使用[品牌及型號]的優質密封膠條，確保陽臺封閉后的密封性，防止雨水滲漏和空氣滲透。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方封閉陽臺的施工過程進行合理監督，確保施工行為符合本協議約定及相關法律法規要求。如發現乙方施工過程中存在違反協議約定或影響房屋安全、鄰里關系等問題，有權要求乙方立即停止施工并進行整改。2.義務尊重乙方的合法權益，不得故意阻撓乙方正常的封閉陽臺施工。在乙方施工過程中，如因甲方自身原因導致乙方施工受阻或延誤，應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協議約定及相關法律法規的前提下，有權自主安排封閉陽臺的施工時間和施工方式。要求甲方在合理范圍內配合乙方施工，如提供必要的施工便利等。2.義務嚴格按照本協議約定的材料標準進行陽臺封閉施工，確保施工質量符合國家相關質量標準及建筑安全規范要求。施工前應提前通知甲方，并告知預計施工時間，盡量減少對甲方生活的影響。施工過程中應采取有效的降噪、防塵等措施，避免施工噪音和灰塵對甲方造成不必要的干擾。施工過程中應確保施工安全，設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。如因乙方施工原因導致甲方或第三方人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。封閉陽臺的外觀應與房屋整體風格相協調，不得影響房屋的整體美觀和相鄰房屋的通風、采光等權益。如因乙方封閉陽臺導致相鄰房屋的通風、采光受到影響，乙方應負責采取相應的補救措施或給予合理補償。施工完成后，應負責清理施工現場，保持周邊環境整潔。三、施工時間及期限1.乙方應在[具體開工日期]開始封閉陽臺施工，并在[預計完工日期]前完成施工。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致施工延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方協商確定新的施工期限。2.施工時間應遵守國家及當地有關施工噪音管理的規定，避免在居民休息時間（具體為[休息時間段]）進行高噪音作業。如因工藝要求必須連續施工的，乙方應提前辦理相關手續，并公告附近居民。四、費用及支付方式1.乙方封閉陽臺的費用共計人民幣[具體金額]元，此費用包含材料采購、施工人工、運輸、安裝及相關稅費等一切費用。2.甲方無需向乙方支付任何費用。3.乙方應在施工完成并經甲方驗收合格后[具體付款期限]內，向甲方提供合法有效的發票，甲方在收到發票后的[具體付款期限]內一次性支付全部費用。五、驗收標準及方式1.驗收標準封閉陽臺所使用的材料應符合本協議約定的質量標準，包括但不限于鋁合金框架的材質、壁厚，鋼化玻璃的厚度、性能，密封膠條的質量等。陽臺封閉應牢固可靠，無松動、變形現象，框架安裝應垂直平整，偏差在國家規定范圍內。玻璃安裝應平整、牢固，無裂縫、劃痕，密封膠應飽滿、均勻，無滲漏現象。陽臺封閉后的外觀應與房屋整體風格相協調，色澤一致，無明顯色差。封閉陽臺應不影響相鄰房屋的通風、采光等權益，符合國家相關建筑規范要求。2.驗收方式施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體驗收期限]內組織驗收。驗收時，雙方應共同對封閉陽臺的材料質量、施工質量、外觀效果、通風采光等方面進行檢查。如發現問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。經驗收合格后，雙方應簽署驗收合格證明文件。如驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并在規定時間內完成整改，重新申請驗收，直至達到合格標準為止。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，故意阻撓乙方正常施工，導致乙方施工延誤或無法施工的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于材料損失、人工損失、工期延誤損失等。2.如甲方未按照本協議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按照約定的材料標準進行施工，或施工質量不符合國家相關質量標準及建筑安全規范要求，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準為止。如因乙方原因導致甲方或第三方人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的施工時間及期限完成施工，每逾期一日，應按照本協議總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方封閉陽臺的外觀不符合本協議約定，影響房屋整體美觀或相鄰房屋的通風、采光等權益，乙方應負責采取相應的補救措施或給予甲方合理補償。如乙方未在規定時間內采取有效措施，甲方有權自行委托第三方進行處理，相關費用由乙方承擔。4.乙方如未按照本協議約定向甲方提供合法有效的發票，導致甲方無法正常支付費用的，乙方應承擔相應責任，并按照未提供發票金額的[具體比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協