農民工之家入住協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方作為農民工群體，有住房需求，甲方愿意為乙方提供相應居住場所。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方入住甲方提供的農民工之家事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方提供的農民工之家位于[具體地址]，房屋為[房屋結構，如磚混結構等]，建筑面積為[X]平方米，共[X]間房。2.房間設施：每個房間配備有[具體設施，如單人床、桌椅、簡單衣柜等]，公共區域設有[列舉公共區域設施，如衛生間、淋浴間、洗衣機放置處、晾曬區等]。3.居住環境：農民工之家周邊環境相對安全、整潔，交通便利，距離工地較近，方便乙方上下班。甲方負責維護周邊公共區域的環境衛生，定期進行垃圾清理和消毒，確保乙方有一個良好的居住環境。4.服務內容：甲方為乙方提供基本的居住場所，并負責房屋及設施設備的日常維修和保養（因乙方故意或重大過失造成的損壞除外）。同時，甲方將提供一定的安全管理服務，制定安全管理制度，加強對農民工之家的安全巡查，保障乙方的人身和財產安全。甲方還將為乙方提供必要的生活便利服務，如代收水電費等，并按照相關規定進行費用核算和公示。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取租金及相關費用。對乙方使用房屋及設施設備的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害房屋及設施設備的行為，有權要求乙方改正或賠償損失。在乙方拖欠租金或其他費用時，有權采取相應的催繳措施，直至解除本協議。2.義務按照本協議約定向乙方提供符合居住條件的房屋及設施設備，并保證其正常使用功能。負責房屋及設施設備的日常維修和保養，確保乙方的居住安全和舒適。如遇緊急情況，應及時進行維修處理，并在合理時間內恢復正常使用。尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常生活秩序。非因法定事由或本協議約定，不得擅自進入乙方房間。按照相關規定做好農民工之家的安全管理和環境衛生工作，營造良好的居住環境。協助乙方辦理與居住相關的手續，如提供居住證明等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋及設施設備。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務。在符合法律法規和本協議約定的情況下，有權對房屋的使用方式進行合理調整。2.義務按照本協議約定按時足額向甲方支付租金及相關費用。合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施設備。因乙方使用不當造成損壞的，應承擔賠償責任。遵守甲方制定的各項管理制度，包括但不限于安全制度、衛生制度等，維護農民工之家的正常秩序。不得在房屋內從事違法違規活動，不得將房屋轉租、轉借他人。配合甲方的管理工作，如接受安全檢查、環境衛生檢查等。三、租金及相關費用1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]，支付時間為每月[具體日期]前。2.其他費用：乙方在使用房屋過程中產生的水電費、物業費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關規定按時足額繳納。甲方代收水電費的，應按照實際使用量進行核算，并定期向乙方公示費用明細。四、入住及退房手續1.入住手續：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，攜帶有效身份證件到甲方指定地點辦理入住手續。辦理入住手續時，乙方應與甲方共同對房屋及設施設備進行檢查驗收，如發現問題應及時記錄并由甲方負責維修。乙方驗收無誤后，應簽署入住確認書。2.退房手續：乙方如需退房，應提前[X]日書面通知甲方。退房時，乙方應結清租金及其他費用，并將房屋及設施設備完好無損地交還甲方。甲方在收到乙方退房通知并驗收房屋及設施設備后，應在[X]日內退還乙方剩余租金及押金（如有）。五、押金1.乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本協議約定，如有違反本協議約定導致甲方損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額。2.在乙方退房并結清所有費用，且房屋及設施設備完好無損的情況下，甲方應在[X]日內將押金全額退還乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供房屋或設施設備，或提供的房屋及設施設備存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方限期整改或賠償損失，如因甲方原因導致乙方無法正常居住的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協議約定履行維修、保養等義務，導致乙方人身或財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方擅自進入乙方房間或干涉乙方正常生活秩序，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，不足部分甲方有權繼續追償。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權自行維修或委托他人維修，維修費用由乙方承擔，甲方還可從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。3.若乙方在房屋內從事違法違規活動，或未經甲方同意將房屋轉租、轉借他人的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因違法違規行為給甲方及其他第三方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協議約定提前通知甲方退房或未辦理退房手續擅自搬走的，甲方有權按照本協議約定收取相應租金及其他費用，并可從押金中扣除。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。如需終止協議，雙方應提前[X]日書面通知對方。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力