提前終止房屋合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________________），約定甲方將位于__________________的房屋出租給乙方使用。現經雙方友好協商，一致同意提前終止該房屋租賃合同，達成如下協議：一、合同終止日期雙方同意，《房屋租賃合同》自______年______月______日起提前終止，乙方應于該日之前完成房屋的騰退工作，并將房屋按原狀交還給甲方。二、租金及費用結算1.乙方已支付租金至______年______月______日，自______年______月______日起至合同終止日（即______年______月______日）的租金，甲方應退還給乙方，共計人民幣______元（大寫：__________________）。該款項甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內支付至乙方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.乙方在租賃期間產生的水電費、物業費等其他費用，應在騰退房屋前與相關部門結清。經雙方確認，截至______年______月______日，乙方已結清所有相關費用。三、房屋交接1.乙方應確保房屋及其附屬設施設備完好無損（正常使用損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。2.乙方應在合同終止日期前，將個人物品全部搬離房屋，否則視為乙方放棄遺留物品的所有權，甲方有權自行處置。3.房屋交接時，甲、乙雙方應共同對房屋的狀況進行驗收，并簽署《房屋交接清單》，作為房屋交接完成的證明。四、違約責任1.雙方承諾嚴格遵守本協議約定，任何一方違反本協議約定的，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫：__________________）。如違約金不足以彌補對方因違約行為而遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______