轉(zhuǎn)讓承包土地合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.該土地位于__________________，東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，面積共計(jì)______畝（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地用途為__________________，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體承包地。二、轉(zhuǎn)讓期限1.甲方將上述土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.該期限不得超過甲方與發(fā)包方簽訂的土地承包合同剩余期限。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式：-一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。-分期支付：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣______元（大寫______元整）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方提供該土地的相關(guān)承包合同、土地權(quán)屬證明等資料，并協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.保證對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，未設(shè)定抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與發(fā)包方及周邊村民的關(guān)系，確保乙方能夠順利使用該土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定使用該土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得從事違反法律法規(guī)和政策規(guī)定的活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害或破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方不再繼續(xù)使用該土地，應(yīng)按照原狀將土地交還給甲方。五、土地交付1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作交付清單，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。2.交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該土地上的所有費(fèi)用，包括但不限于土地承包費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，發(fā)包方留存______份，報(bào)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽