高樓玻璃安全協議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有高樓玻璃相關安全維護需求，乙方具備專業的高樓玻璃安全維護資質和能力，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）維護范圍1.甲方所有高樓建筑外立面的玻璃幕墻，包括但不限于玻璃面板、密封膠條、連接件、開啟扇等部分。2.高樓內各樓層的室內玻璃門窗，涵蓋普通玻璃門窗及特殊功能玻璃門窗。（二）維護內容1.定期對玻璃進行清潔，去除表面污漬、灰塵、水漬等，保持玻璃表面潔凈透明，提升建筑外觀形象。2.檢查玻璃的完整性，查看是否有裂縫、破損、松動等情況，及時發現并處理潛在安全隱患。3.對密封膠條進行檢查和更換，確保密封性能良好，防止雨水滲漏、空氣滲透等問題。4.對連接件進行緊固和防銹處理，保證玻璃幕墻結構的穩定性。5.調試開啟扇的五金配件，確保開啟靈活、關閉嚴密，保證使用功能正常。6.對發現的其他與高樓玻璃安全相關的問題進行及時修復或處理。（三）維護周期乙方應按照以下周期對高樓玻璃進行維護：1.每月進行一次常規巡檢，記錄玻璃狀況。2.每季度進行一次全面清潔和詳細檢查。3.根據季節變化和實際情況，適時開展專項維護工作，如雨季來臨前重點檢查防水密封情況，冬季來臨前檢查玻璃保溫性能及密封膠條耐低溫性能等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的標準和周期進行高樓玻璃安全維護工作。有權對乙方的維護工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照協議履行維護義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協議。2.義務向乙方提供高樓玻璃相關的準確信息，包括建筑結構、玻璃材質、使用年限等資料，以便乙方制定合理的維護方案。協助乙方進入高樓內開展維護工作，為乙方提供必要的工作條件和便利，如安排專人引導、提供臨時工作場地等。按照協議約定及時支付維護費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付維護費用。在維護工作過程中，如發現甲方提供的信息存在錯誤或誤導，有權要求甲方進行更正，由此導致的維護工作變更或延誤，乙方不承擔責任。在遇到不可抗力或甲方原因導致維護工作無法正常進行時，有權要求順延維護周期或協商解決辦法。2.義務具備從事高樓玻璃安全維護工作所需的專業資質和技術人員，確保維護工作符合國家相關標準和規范要求。制定詳細的維護計劃和工作流程，并嚴格按照計劃和流程開展維護工作，確保維護質量和安全。維護工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保自身工作人員及周邊人員的人身安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方提交維護工作記錄和報告，包括巡檢情況、維護內容、發現的問題及處理結果等，以便甲方了解維護工作進展。對維護工作中知悉的甲方商業秘密和建筑信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護費用及支付方式（一）維護費用經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的高樓玻璃安全維護費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含乙方開展維護工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費用、稅費等一切相關費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付維護費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方完成每季度的維護工作并提交維護報告后，甲方應在收到報告后的______個工作日內，支付該季度維護費用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。3.每年維護工作結束后，乙方提交年度維護總結報告，經甲方驗收合格后的______個工作日內，甲方支付剩余的維護費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本協議，并要求甲方支付協議總金額______%的違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展維護工作，如未提供必要的工作條件、干擾乙方工作人員等，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方工作人員的誤工費、設備閑置費、維護工作延誤導致的額外費用等，并按照協議總金額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的標準和周期進行維護工作，乙方應負責免費返工，直至達到協議要求。如因乙方維護不當導致玻璃出現損壞或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于更換玻璃的費用、因玻璃損壞給甲方或第三方造成的人身傷亡和財產損失賠償等，并按照協議總金額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照協議約定向甲方提交維護工作記錄和報告，每逾期一日，應按照協議總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權扣除乙方當季度維護費用的______%作為違約金。3.若乙方泄露甲方商業秘密或建筑信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照協議總金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應立即采取措施消除影響，如造成惡劣影響或嚴重后果的，甲方有權追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行協議過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。3.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續______年。2.本協議終止后，雙方應按照法律法規的要求辦理相關手續，如乙方應將維護工作記錄、報告等資料移交給甲方，甲方應按照協議約定結清費用等。（三）通知與送達1.本協議履行過程中，雙方的通知應采用書面形式，并通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式發送至本協議約定的聯系地址。2.若一方聯系地址、聯系電話等信息發生變更，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔