加工間租賃合同協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方加工間事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.加工間位置及面積甲方將位于__________________（詳細地址）的加工間出租給乙方使用，該加工間建筑面積為______平方米。2.加工間用途乙方租賃該加工間僅用于從事______（具體加工業務范圍）的加工生產活動。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變加工間用途。3.配套設施甲方提供以下配套設施供乙方使用：電力設施：具備滿足乙方加工生產需求的電力供應，用電容量為______千瓦。供水設施：提供穩定的自來水供應，水費標準按照當地供水部門規定執行。通風設備：安裝有______（具體通風設備類型），以確保加工間內空氣流通。消防設施：配備有符合國家標準的消防器材，包括滅火器、消火栓等。其他設施：____________________（如有其他特殊設施，在此詳細列舉）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還加工間。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租，應提前______個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金不含稅，若乙方需要甲方提供發票，相關稅費由乙方另行承擔。2.支付方式租金按月支付，乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用加工間的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致加工間無法正常使用，甲方不承擔責任，但應協助乙方解決相關問題。2.義務應按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的加工間及配套設施，并保證設施的正常運行。負責加工間及其附屬設施的維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協助乙方辦理與加工生產相關的證照手續（如需），提供必要的證明文件和協助。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的加工生產活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用加工間及配套設施。有權要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務。在租賃期間，乙方對加工間進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并在不影響加工間結構安全的前提下進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分（甲方同意拆除的除外）。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用加工間及配套設施，不得擅自改變其結構、用途或損壞設施。如因乙方使用不當造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得在加工間內從事違法違規活動。自行承擔加工生產過程中的水電費、物業費、通訊費等各項費用。租賃期滿或合同解除后，應如期交還加工間及配套設施，并保證設施完好無損。未經甲方書面同意，乙方不得留存任何物品在加工間內。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付加工間或配套設施，或交付的加工間及設施不符合使用條件，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用加工間，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。若乙方擅自改變加工間用途或損壞加工間及配套設施，應負責修復或賠償，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權解除合同，乙方應退還租賃的加工間及配套設施，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間從事違法違規活動，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔因此造成的一切法律責任。若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還加工間及配套設施，每逾期一日，應按照租金的______%向甲方支付占有使用費。如因乙方逾期交還導致甲方遭受其他損失的，乙方應予以賠償。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若一方出現違約行為，另一方有權按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等原因導致加工間無法正常使用，致使本合同無法繼續履行的，雙方可以協商解除合同，互不承擔責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內交還加工間及配套設施，雙方辦理交接手續。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向加工間所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本