送房子給孩子協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方為[具體親屬關(guān)系]，甲方自愿將其名下位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"）無償贈與乙方，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋性質(zhì)：該房屋性質(zhì)為[商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等具體性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)登記證號為[具體證號]。4.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定裝置、家具家電等。裝修情況為[詳細描述裝修風格及程度，如精裝修，包含地板、墻面、天花板的裝修材料及工藝等]；固定裝置包括[列舉主要固定裝置，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)浴設(shè)施等]；家具家電包括[詳細列舉主要家具家電，如電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)、沙發(fā)、床等品牌、型號及數(shù)量]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定撤銷贈與，但需在法定期間內(nèi)行使撤銷權(quán)。在贈與房產(chǎn)變更登記之前，若因不可抗力等不可歸責于甲方的原因致使房產(chǎn)毀損、滅失的，甲方不承擔責任。2.義務保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)處分該房屋，并確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政機關(guān)的要求履行必要的手續(xù)和義務。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。若法律法規(guī)規(guī)定由一方承擔全部稅費的，則按照規(guī)定執(zhí)行。在贈與房產(chǎn)交付之前，負責該房屋的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。自本協(xié)議簽訂之日起，不得擅自將該房屋贈與他人或進行其他有損乙方權(quán)益的處分行為。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定履行贈與義務，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。在房產(chǎn)交付后，有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)約定。2.義務接受甲方的贈與，按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及行政機關(guān)的要求履行必要的手續(xù)和義務。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。若法律法規(guī)規(guī)定由一方承擔全部稅費的，則按照規(guī)定執(zhí)行。對甲方的贈與表示感謝，并在合理范圍內(nèi)關(guān)心、照顧甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他有損房屋權(quán)益或甲方權(quán)益的處分行為。三、贈與房產(chǎn)的交付1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實地交付，并移交房屋鑰匙等相關(guān)物品]。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署房屋交接清單。清單應詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號、規(guī)格等信息，以及房屋的使用狀況、裝修情況、設(shè)備設(shè)施的運行情況等。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的一切費用，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔。若法律法規(guī)規(guī)定由一方承擔全部費用的，則按照規(guī)定執(zhí)行。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，若因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行贈與義務，拒絕協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，或擅自撤銷贈與的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，辦理過戶手續(xù)，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于乙方為辦理過戶手續(xù)所支付的費用、因房屋未過戶而無法正常使用房屋所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，或擅自將該房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他有損房屋權(quán)益或甲方權(quán)益的處分行為，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還該房屋及附屬設(shè)施。乙方應在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)返還房屋及附屬設(shè)施，并按照房屋及附屬設(shè)施的市場價值向甲方支付占有期間的使用費。使用費的計算標準為[具體計算方式，如參照同類房屋及附屬設(shè)施的市場租金標準等]。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)