解除租賃備案協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂租賃合同日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：______________________），并就租賃相關(guān)事宜在[租賃備案機(jī)關(guān)名稱]進(jìn)行了備案登記（備案編號(hào)：______________________）。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述租賃合同及租賃備案登記，特簽訂本解除租賃備案協(xié)議書（以下簡稱"本協(xié)議"）。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[房屋地址或場地位置]，建筑面積為[X]平方米的房屋（或場地）出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備等，具體如下：房屋主體結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備明細(xì)，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、熱水器[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)清單]等]2.租賃服務(wù)內(nèi)容乙方租賃該標(biāo)的物用于[租賃用途，如辦公、居住等]，甲方應(yīng)按照租賃合同約定提供相應(yīng)的租賃服務(wù)，包括但不限于保證標(biāo)的物的正常使用功能、提供必要的物業(yè)服務(wù)等。乙方應(yīng)按照租賃合同約定合理使用租賃標(biāo)的物，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反租賃合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)應(yīng)按照租賃合同約定向乙方交付符合使用條件的租賃標(biāo)的物。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修、保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物。在甲方違反租賃合同約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害租賃標(biāo)的物的行為。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照租賃合同約定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。三、解除租賃合同及租賃備案登記的原因雙方一致確認(rèn)，因[具體解除原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]，決定解除于[簽訂租賃合同日期]簽訂的《租賃合同》及租賃備案登記。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至本協(xié)議簽訂之日的租金及相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：______________________元整）。2.甲方收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、租賃標(biāo)的物的返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時(shí)的狀態(tài)完好無損地返還給甲方。返還時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，并確保租賃標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生。2.甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備后，對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格予以賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用、未按時(shí)返還租賃標(biāo)的物等，乙方應(yīng)按照租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：______________________元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（