集體財產買賣協議書?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：名稱：[集體組織名稱]統一社會信用代碼：[代碼]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯系方式：[聯系電話]買受人（乙方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號]地址：[地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方擁有集體財產，乙方有意購買該集體財產，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）集體財產詳情1.土地位置：位于[土地詳細地址]，其四至為東至[相鄰土地或標志物]，南至[相鄰土地或標志物]，西至[相鄰土地或標志物]，北至[相鄰土地或標志物]。面積：經測量，該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。用途：[土地用途，如農業用地、工業用地、商業用地等]土地性質：[集體土地性質，如宅基地、農用地等]2.房屋及附屬設施房屋：位于上述土地之上的房屋，共計[X]間，建筑面積為[X]平方米。房屋結構為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建成于[建造年份]。房屋內部裝修情況為[簡要描述裝修情況，如地面為瓷磚，墻面為大白等]。附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水井、化糞池等]。（二）其他財產1.機器設備：[設備名稱1]，型號為[具體型號]，數量為[X]臺，購置時間為[購置日期]，目前使用狀況良好。[設備名稱2]，......（如有其他機器設備，依次詳細描述）2.辦公設備：[辦公設備名稱1]，如電腦、打印機等，品牌為[品牌名稱]，規格為[具體規格]，數量為[X]。[辦公設備名稱2]，......（如有其他辦公設備，依次詳細描述）二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的價款。對集體財產享有合法的處分權，但應保證該處分行為符合法律法規及集體組織相關規定。2.義務向乙方提供集體財產的相關權屬證明文件，包括但不限于土地權屬證書、房屋產權證書（如有）、集體組織同意出售的決議等。保證所出售的集體財產不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他權利瑕疵，未被查封、抵押、扣押等。若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。在協議簽訂后，按照約定的時間和方式協助乙方辦理集體財產的過戶、交接等手續。辦理手續所需的費用，按照法律法規及雙方約定分擔。負責處理與該集體財產相關的各類關系，確保乙方在接收和使用集體財產過程中不受第三方干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供集體財產及相關證明文件，并協助辦理過戶、交接等手續。在接收集體財產后，依法享有對該財產的占有、使用、收益等權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付價款。接收集體財產時，應按照雙方約定的標準和要求進行驗收。如發現財產存在質量問題或與協議約定不符的情況，應及時通知甲方并協商解決。在使用集體財產過程中，應遵守法律法規及集體組織的相關規定，不得擅自改變財產用途或進行違法違規行為。如因乙方原因導致集體財產受損或產生其他法律責任，乙方應承擔全部責任。三、價款及支付方式（一）價款雙方經協商一致，確定該集體財產的買賣價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部價款時，抵作價款。2.首付款：乙方應在辦理集體財產過戶手續前[X]日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款：剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在集體財產交接完成后[X]日內支付給甲方。四、過戶及交接（一）過戶1.甲方應在本協議簽訂后[X]日內，向集體組織相關部門提交出售集體財產的申請，并協助乙方辦理土地、房屋等相關產權過戶手續。乙方應積極配合甲方提供所需的資料和文件。2.辦理產權過戶手續所需繳納的稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。但如因政策調整或其他原因導致稅費分擔發生變化的，雙方應協商解決。（二）交接1.雙方應在產權過戶手續辦理完成后[X]日內，進行集體財產的交接。交接時，雙方應共同對集體財產的現狀進行檢查和確認，包括土地的面積、房屋的結構及裝修、附屬設施的完好情況、機器設備和辦公設備的數量及使用狀況等。2.甲方應將集體財產的相關資料，如土地權屬證書、房屋產權證書（如有）、設備購置發票、資產清單等移交給乙方。3.交接完成后，雙方應簽署集體財產交接清單，作為雙方完成交接的憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供集體財產的相關權屬證明文件，導致乙方無法辦理產權過戶手續或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照協議價款的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應補足差額部分。2.若甲方所出售的集體財產存在產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或處置該財產的，甲方應負責解決糾紛，并承擔乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應按照協議價款的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照協議約定的時間協助乙方辦理產權過戶手續或進行集體財產交接的，每逾期一日，應按照協議價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照協議價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方已支付的價款不足以彌補甲方損失的，乙方還應補足差額部分。2.若乙方在接收集體財產時，未按照雙方約定的標準和要求進行驗收，或在使用過程中擅自改變財產用途、進行違法違規行為，導致集體財產受損或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應按照協議價款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照協議約定的時間協助甲方辦理產權過戶手續或進行集體財產交接的，每逾期一日，應按照協議價款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照協議價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，集體組織備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的