超市承包合同協議書?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[超市具體名稱]超市的經營權，乙方有意承包該超市進行經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.超市基本情況甲方將位于[超市詳細地址]，面積為[X]平方米的[超市具體名稱]超市承包給乙方經營。該超市經營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、服裝、家電等各類商品的銷售，以及相關配套服務。2.設備設施超市現有設備設施包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統、監控設備、空調、照明設備等，乙方應在承包期內合理使用并負責維護保養，確保設備設施正常運行。承包期滿后，乙方應按照本協議約定將設備設施完好交還甲方。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續__年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守國家法律法規及本協議約定。有權按照本協議約定收取承包費用。對乙方經營過程中出現的違法違規行為或損害甲方利益的行為，有權要求乙方立即糾正，并追究乙方的法律責任。2.義務保證對承包給乙方的超市擁有合法的經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營。負責協調超市與周邊相關部門及單位的關系，為乙方經營創造良好的外部環境。在承包期內，甲方應按照本協議約定為乙方提供必要的支持和協助，包括但不限于協助乙方辦理相關經營證照的年檢、變更等手續。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權自主經營超市，按照市場規律開展各項經營活動。有權使用超市現有的設備設施及相關資源，但應合理使用并妥善保管。在遵守國家法律法規及本協議約定的前提下，有權對超市的經營管理提出合理化建議。2.義務遵守國家法律法規及本協議約定，合法經營超市，不得從事任何違法違規活動。按照本協議約定按時足額向甲方支付承包費用及其他相關費用。負責超市的日常經營管理，包括但不限于商品采購、銷售、人員管理、財務管理等，確保超市經營活動的正常開展。對超市的設備設施進行定期維護保養，如因乙方使用不當造成設備設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。按照國家相關規定，負責超市的商品質量、食品安全、消防安全等工作，確保消費者的人身財產安全。在承包期內，乙方應自行承擔經營過程中產生的各項稅費及其他費用。四、承包費用及支付方式（一）承包費用1.乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣____元（大寫：____元整）。2.承包費用的調整：在承包期內，如因市場因素或其他不可抗力因素導致承包費用需要調整的，雙方應協商一致后簽訂補充協議進行明確。（二）支付方式1.乙方應在每年的__月__日前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到乙方支付的承包費用后__個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、保證金1.為確保乙方能夠按照本協議約定履行義務，乙方應在本協議簽訂之日起__日內向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：____元整）。2.承包期滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還超市及設備設施后的__個工作日內，將保證金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應的保證金作為違約金。六、商品采購與銷售1.乙方應自行負責超市的商品采購工作，確保所采購的商品質量合格、價格合理。乙方在采購商品時，應選擇具有合法經營資質的供應商，并簽訂書面采購合同。2.乙方應按照國家相關法律法規及行業規范的要求，進行商品銷售活動。乙方應明碼標價，不得進行虛假宣傳、不正當競爭等違法行為。3.乙方應建立健全商品庫存管理制度，定期對商品進行盤點，確保商品賬實相符。如因乙方管理不善導致商品丟失、損壞等損失的，由乙方自行承擔。七、人員管理1.乙方有權自主招聘超市工作人員，但應遵守國家勞動法律法規的規定，與員工簽訂書面勞動合同，并依法為員工繳納社會保險等費用。2.乙方應負責對員工進行培訓和管理，提高員工的業務素質和服務水平。如因乙方員工的過錯導致消費者投訴或其他糾紛的，由乙方負責處理并承擔相應的法律責任。八、財務管理1.乙方應建立健全超市的財務管理制度，獨立核算超市的經營收支情況。乙方應每月向甲方報送財務報表，以便甲方了解超市的經營狀況。2.乙方應按照國家稅收法律法規的規定，按時足額繳納各項稅費。如因乙方未按時繳納稅費導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。九、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用或其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協議約定合法經營超市，從事違法違規活動或損害甲方利益的行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即停止違法行為，賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照承包費用總額的__%向甲方支付違約金。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將超市轉包給第三方或與第三方合作經營的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的__%向甲方支付違約金。乙方轉包或合作經營所得的全部收益歸甲方所有。5.若乙方未按照本協議約定對超市的設備設施進行維護保養，導致設備設施損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致超市的設備設施提前報廢的，乙方應按照設備設施的重置價值賠償甲方。6.承包期滿，乙方未按照本協議約定將超市及設備設施完好交還甲方的，每逾期一日，應按照承包費用總額的__%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責將超市及設備設施恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補