車位出租轉讓協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"），愿意將其出租并轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、車位基本情況1.車位位置：該車位位于[具體小區名稱]地下[X]層[具體車位編號]，其具體位置以現場實際情況為準。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，其尺寸為長[X]米，寬[X]米。3.配套設施：該車位配備有[具體描述車位配套設施，如停車位劃線清晰、具備正常的照明系統、排水系統良好等]，能夠滿足正常停車使用需求。二、車位出租轉讓價格及付款方式1.價格：甲乙雙方協商確定，該車位出租轉讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款憑證。在辦理車位交接手續前，乙方應將剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取車位出租轉讓款。對該車位享有合法的所有權及處分權，保證該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。在租賃轉讓期間，有權對該車位的使用情況進行必要的監督檢查。2.義務：向乙方提供該車位的相關產權證明文件（如有），并確保其真實性、合法性和完整性。在本協議簽訂后，按照約定時間和條件將該車位交付給乙方使用。交付時，應保證該車位具備正常使用功能，且相關配套設施完好無損。協助乙方辦理與該車位相關的物業管理手續，提供必要的協助和支持。負責處理與該車位有關的前期遺留問題，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。保證在租賃轉讓期間，不干擾乙方對該車位的正常使用，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利義務1.權利：在支付全部款項后，有權按照本協議約定使用該車位。有權要求甲方按照協議約定交付該車位，并保證交付的車位符合約定條件。對該車位享有自主使用權，有權根據自身需要對車位進行合理使用和管理，但不得違反法律法規及小區物業管理規定。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位出租轉讓款。在接收該車位后，應按照小區物業管理規定及時辦理相關停車手續，并按時繳納停車管理費及其他相關費用。合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或對車位進行破壞、改造等影響車位正常使用的行為。如因乙方原因導致車位損壞或存在安全隱患的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。在租賃轉讓期間，未經甲方書面同意，不得將該車位轉租、轉借或與他人交換使用。配合甲方及小區物業管理公司的管理工作，遵守小區的各項規章制度。四、車位交付及交接手續1.交付時間：甲方應在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內，將該車位交付給乙方使用。交付日期以雙方簽署的《車位交接確認書》為準。2.交接手續：在車位交付時，甲乙雙方應共同到該車位現場進行查驗，并簽署《車位交接確認書》。《車位交接確認書》應詳細記錄車位的現狀、配套設施情況等內容。如發現車位存在與本協議約定不符的情況，乙方有權要求甲方在規定時間內進行整改，直至符合約定條件后再行交接。五、物業管理及費用承擔1.物業管理：乙方應遵守該小區物業管理公司制定的各項規章制度，接受物業管理公司的統一管理。2.費用承擔：乙方應按照小區物業管理公司規定的標準和時間，按時繳納停車管理費。停車管理費的具體金額及繳納方式以物業管理公司的通知為準。在車位租賃轉讓期間，因該車位產生的其他相關費用（如水電費、衛生費等），按照小區物業管理規定由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本協議約定的時間和條件將車位交付給乙方，每逾期一日，應按照車位出租轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照車位出租轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在產權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位的，甲方應承擔違約責任，除退還乙方已支付的全部款項外，還應按照車位出租轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照本協議約定履行義務。甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本協議約定的時間和方式支付車位出租轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權將該車位另行出租轉讓給第三方。若乙方擅自改變車位用途、對車位進行破壞改造或轉租、轉借車位等違反本協議約定的行為，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并要求乙方恢復車位原狀或承擔相應的修復費用。如因乙方行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償全部損失。若乙方未按照小區物業管理規定按時繳納停車管理費及其他相關費用，導致甲方或小區物業管理公司遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權采取必要措施督促乙方繳納費用，由此產生的一切費用（如催繳費用、律師費用等）均由乙方承擔。七、協議的變更與解除1.協議變更：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.協議解除：在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如無法協商一致，可按照本協議約定的爭議解決方式處理。經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。協議解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，結清款項，互不承擔違約責任。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日