集中供熱合同協(xié)議書?甲方（供熱單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用熱用戶）：姓名/名稱：________________法定代表人/負責人：________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方需要使用集中供熱服務，甲方具備提供該服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方提供集中供熱服務事宜達成如下協(xié)議：一、供熱范圍及供熱質(zhì)量標準供熱范圍甲方負責向乙方位于[具體地址]的房屋（建筑面積為______平方米）提供集中供熱服務，供熱區(qū)域具體以雙方確認的供熱管網(wǎng)覆蓋范圍為準。供熱質(zhì)量標準1.在供熱期間，甲方應保證乙方室內(nèi)溫度符合國家和當?shù)匾?guī)定的標準。在正常天氣條件下，臥室、起居室（廳）溫度不應低于______攝氏度。2.甲方提供的供熱應穩(wěn)定、連續(xù)，不得擅自中斷供熱。因特殊原因需要暫停供熱的，應提前[X]日通知乙方，并采取有效的保暖措施。3.供熱水質(zhì)應符合國家相關標準，不得對乙方的供熱設施造成損害。二、供熱期限及費用供熱期限供熱期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供熱期限，甲方應提前通知乙方。供熱費用1.乙方應按照建筑面積每平方米[X]元的標準向甲方支付供熱費用，共計人民幣______元。2.供熱費用支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]：若為一次性支付，乙方應在[支付日期]前將全部供熱費用支付至甲方指定賬戶。若為分期支付，乙方應在[首次支付日期]支付人民幣______元，剩余款項分別于[分期支付日期1]支付人民幣______元，[分期支付日期2]支付人民幣______元......3.如遇供熱價格調(diào)整，甲方應按照政府相關規(guī)定執(zhí)行，并提前通知乙方。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取供熱費用。有權對乙方的用熱情況進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或相關規(guī)定的行為，有權要求乙方改正。在供熱設施出現(xiàn)故障或需要進行維修、保養(yǎng)時，有權進入乙方房屋進行作業(yè)，但應提前通知乙方。2.義務按照本協(xié)議約定的供熱范圍、供熱質(zhì)量標準和供熱期限為乙方提供供熱服務。負責供熱設施的建設、維護和管理，確保供熱設施正常運行，因甲方原因?qū)е鹿嶂袛嗷蚬豳|(zhì)量不符合標準的，應承擔相應的違約責任。定期對供熱設施進行檢查和維護，及時處理乙方反饋的供熱問題，在接到乙方報修通知后，應在[X]小時內(nèi)（特殊情況除外）到達現(xiàn)場進行維修。向乙方提供供熱相關的技術咨詢和服務，解答乙方關于供熱的疑問。按照國家和地方有關規(guī)定，對供熱設施的運行數(shù)據(jù)進行記錄和保存，并接受相關部門的監(jiān)督檢查。乙方權利與義務1.權利有權享受甲方按照本協(xié)議約定提供的供熱服務。對甲方的供熱服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)供熱質(zhì)量不符合標準或甲方有其他違約行為，有權要求甲方改正并賠償損失。在供熱設施出現(xiàn)故障需要維修時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時進行維修。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付供熱費用。不得擅自改變房屋的結(jié)構和用途，不得妨礙供熱設施的正常運行，因乙方原因?qū)е鹿嵩O施損壞或影響供熱效果的，應由乙方承擔相應的責任。配合甲方對供熱設施進行檢查、維修和保養(yǎng)，在甲方進入房屋作業(yè)時，應提供必要的協(xié)助。如乙方房屋的供熱設施需要改造或增加用熱設備，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。改造或增加設備所需費用由乙方自行承擔，且不得影響甲方的供熱服務質(zhì)量。四、供熱設施維護與管理甲方維護管理責任1.甲方負責供熱管網(wǎng)、換熱站等公共供熱設施的維護和管理，確保其正常運行。2.對乙方房屋內(nèi)的供熱終端設施（如散熱器、閥門等），甲方應按照相關規(guī)定進行定期巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。但因乙方故意損壞或不合理使用導致的損壞除外。乙方維護管理責任1.乙方應妥善保管和使用房屋內(nèi)的供熱終端設施，不得擅自拆除、改動或損壞。2.如發(fā)現(xiàn)供熱終端設施出現(xiàn)故障或異常情況，應及時通知甲方進行維修。因乙方未及時通知導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應責任。五、違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的供熱質(zhì)量標準提供供熱服務，導致乙方室內(nèi)溫度未達到規(guī)定標準的，甲方應按照以下方式承擔違約責任：溫度低于標準但高于______攝氏度的，甲方應按照當月供熱費用的[X]%向乙方支付違約金。溫度低于______攝氏度的，甲方應按照當月供熱費用的[X]%向乙方支付違約金，并采取措施盡快恢復供熱溫度，如因甲方原因未能在[X]日內(nèi)恢復正常供熱溫度的，甲方應退還乙方當月全部供熱費用。2.若甲方擅自中斷供熱，除應及時恢復供熱外，還應按照中斷供熱天數(shù)乘以日供熱費用的[X]倍向乙方支付違約金。因不可抗力等特殊原因除外，但甲方應及時通知乙方并采取合理措施減少損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間到達乙方現(xiàn)場維修供熱設施，每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。如因逾期維修給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。4.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔因此給乙方造成的全部損失。乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付供熱費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停供熱，直至乙方支付全部供熱費用及違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構、用途或妨礙供熱設施正常運行，導致供熱質(zhì)量下降或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責恢復原狀。3.乙方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本供熱期結(jié)束。本供熱期結(jié)束后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)至下一個供熱期。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]日書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。