飯店圍欄轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有飯店圍欄相關權益，愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.飯店圍欄詳情甲方轉讓的飯店圍欄位于[飯店具體地址]，該圍欄圍繞飯店主體建筑周邊，總長度為[X]米，高度為[X]厘米，材質為[圍欄材質詳細說明，如不銹鋼材質，厚度為[X]毫米等]。圍欄整體結構穩固，外觀完好，具備正常的防護功能，無明顯損壞、變形等質量問題。圍欄目前處于正常使用狀態，與飯店的整體經營環境相適配，能滿足飯店日常運營中對安全防護的需求。2.附屬設施圍欄上配備有[X]扇大門，大門材質與圍欄一致，門鎖、門軸等部件均能正常使用，開啟和關閉順暢。圍欄周邊設有[X]個用于固定圍欄的立柱，立柱基礎牢固，無松動跡象，且部分立柱上安裝有照明燈具（燈具品牌為[X]，數量為[X]個，照明效果良好，能正常開啟和關閉），為飯店周邊提供夜間照明。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定飯店圍欄的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，將飯店圍欄的相關資料（包括但不限于圍欄的設計圖紙、建造合同、維護記錄等）交付給乙方，并協助乙方辦理與圍欄相關的交接手續。在完成交接手續且乙方確認圍欄符合本協議約定后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。甲方應在收到全部轉讓款后的[X]個工作日內，向乙方開具合法有效的收款發票。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照本協議約定支付轉讓款或履行其他義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的飯店圍欄擁有合法的處分權，確保轉讓行為不侵犯任何第三方的合法權益。按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付飯店圍欄及相關資料，并協助乙方辦理交接手續。如實向乙方告知飯店圍欄的現狀，包括但不限于質量狀況、使用情況、是否存在潛在問題等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。在轉讓完成前，負責處理飯店圍欄與第三方之間的任何糾紛或問題，確保乙方受讓的圍欄不存在任何法律瑕疵或糾紛。協助乙方辦理與飯店圍欄相關的過戶或變更手續（如涉及），所產生的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付飯店圍欄及相關資料，并協助辦理交接手續。在受讓飯店圍欄后，有權自主決定對圍欄的使用、改造或處置方式，但不得違反法律法規及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在收到甲方交付的飯店圍欄及相關資料后，及時進行驗收，如發現問題應在[X]個工作日內書面通知甲方。受讓飯店圍欄后，應妥善使用和維護圍欄，承擔因使用和維護不當造成的損壞或損失的賠償責任。遵守法律法規及本協議約定，不得將飯店圍欄用于違法違規活動。在轉讓過程中，配合甲方提供必要的文件和信息，協助辦理相關手續。四、交付與驗收1.交付時間甲方應在本協議簽訂且收到定金后的[X]個工作日內，將飯店圍欄交付給乙方指定的地點。交付地點為[具體交付地點]。2.交付方式甲方應確保圍欄的交付符合安全、完整的要求，可采用現場實地交付的方式，由雙方共同對圍欄的數量、質量、外觀等進行清點和確認。在交付過程中，甲方應向乙方提供圍欄的相關鑰匙（如有），并確保圍欄周邊的通道暢通無阻。3.驗收標準乙方應在收到飯店圍欄后的[X]個工作日內，按照本協議約定的標的物或服務具體描述對圍欄進行驗收。驗收標準包括但不限于圍欄的材質、規格、尺寸、結構、外觀、附屬設施等是否與本協議約定相符，是否具備正常的使用功能，是否存在質量問題等。如乙方發現圍欄存在任何不符合本協議約定的情況，應在驗收期限內書面通知甲方，甲方應在收到通知后的[X]個工作日內負責修復或更換至符合約定標準。乙方有權對修復或更換情況進行監督，修復或更換完成后乙方應再次進行驗收，直至符合要求為止。因甲方原因導致驗收延遲的，乙方不承擔任何額外的費用或責任。五、產權變更與風險轉移1.產權變更自本協議生效且乙方支付全部轉讓款后，飯店圍欄的所有權歸乙方所有。甲方應配合乙方辦理相關產權變更手續（如需要），費用按照本協議約定承擔。在產權變更手續辦理期間，雙方應相互配合，提供必要的文件和信息，確保手續順利辦理。2.風險轉移飯店圍欄的風險自交付之日起轉移至乙方。在交付前，因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致圍欄損壞、滅失的，雙方各自承擔相應損失；在交付后，因乙方使用、管理不善或其他乙方原因導致圍欄損壞、滅失的，由乙方承擔全部責任；因甲方原因導致交付延遲或交付不符合約定，從而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付飯店圍欄及相關資料，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的飯店圍欄不符合本協議約定的質量標準，甲方應負責在乙方要求的合理期限內進行修復或更換。如甲方未在規定期限內完成修復或更換，乙方有權自行修復或更換，費用由甲方承擔，同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方交付的圍欄質量問題給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協議約定，隱瞞或虛報飯店圍欄的重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在轉讓完成前未能處理好飯店圍欄與第三方之間的糾紛或問題，影響乙方正常使用圍欄的，甲方應負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時，甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在驗收過程中故意刁難甲方，或者無正當理由拒絕接收飯店圍欄或拒絕支付剩余轉讓款，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定，將飯店圍欄用于違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回飯店圍欄，乙方已支付的轉讓款不予退還，同時乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定妥善使用和維護飯店圍欄，導致圍欄損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2