退還租賃押金協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方相關標的物，并向甲方支付了租賃押金，現雙方就租賃關系終止后押金退還事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃標的物及租賃情況說明1.租賃標的物詳情乙方所租賃的標的物為[具體租賃物名稱]，位于[租賃物詳細地址]。該租賃物具體情況如下：房屋結構及面積：[詳細描述房屋的結構，如幾室幾廳幾廚幾衛等，并注明建筑面積及使用面積]。裝修狀況：[描述房屋內部的裝修情況，包括墻面、地面、天花板的裝修材質及風格等]。配套設施：配備有[列舉租賃物附帶的主要配套設施，如家具、電器等，詳細說明其品牌、型號、數量等情況]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。3.租金及押金支付情況乙方按照雙方約定，已向甲方支付了租金共計人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如現金支付、銀行轉賬等]。同時，乙方還向甲方支付了租賃押金人民幣[X]元，支付時間為[押金支付日期]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定，在符合條件的情況下收取租賃押金，并在租賃關系終止后，根據實際情況決定是否退還及退還金額。有權要求乙方按照租賃合同約定的用途合理使用租賃標的物，若乙方違反約定，甲方有權采取相應措施并要求乙方承擔違約責任。2.義務應按照租賃合同約定，向乙方交付符合約定條件的租賃標的物。在租賃期間，負責對租賃標的物進行正常的維修、保養，確保乙方能夠正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃關系終止后，應及時與乙方辦理租賃標的物的交接手續，并對乙方在租賃期間對租賃標的物的使用情況進行檢查。若發現租賃標的物存在損壞，應根據本協議約定處理。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照租賃合同約定的用途使用租賃標的物。在租賃關系終止后，有權要求甲方按照本協議約定退還租賃押金。2.義務應按照租賃合同約定的用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行其他有損租賃標的物的行為。應妥善保管租賃標的物及其配套設施，在租賃期間如有損壞，應及時通知甲方并承擔維修或賠償責任。應按時足額支付租金及其他應向甲方支付的費用，不得拖欠。在租賃關系終止后，應按照甲方要求及時騰空租賃標的物，并將租賃標的物及其配套設施完好無損地交還給甲方。三、租賃押金退還條件及方式（一）退還條件1.若乙方在租賃期間嚴格按照租賃合同約定履行義務，未出現任何違約行為，且在租賃關系終止后，按照本協議約定將租賃標的物及其配套設施完好無損地交還給甲方，甲方應在雙方辦理完交接手續后的[X]個工作日內，將租賃押金全額無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在以下違約行為之一，甲方有權根據違約情況扣除相應的租賃押金：未經甲方書面同意，擅自將租賃標的物轉租給他人的，甲方有權扣除全部租賃押金。擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行其他有損租賃標的物行為的，甲方有權根據損壞程度扣除相應的租賃押金用于維修或賠償。損壞程度較輕的，扣除租賃押金的[X]%；損壞程度較重的，扣除租賃押金的[X]%；造成租賃標的物無法正常使用或嚴重損壞的，扣除全部租賃押金。拖欠租金或其他應向甲方支付的費用累計超過[X]天的，每逾期一天，甲方有權扣除當月租金的[X]%作為違約金，同時有權從租賃押金中扣除相應金額用于抵付租金及違約金。若拖欠租金或其他費用累計超過[X]天，甲方有權扣除全部租賃押金。未按照本協議約定及時騰空租賃標的物或未將租賃標的物及其配套設施完好無損地交還給甲方的，甲方有權根據實際情況扣除相應的租賃押金用于清理、維修或賠償。（二）退還方式甲方將租賃押金退還給乙方時，采用[具體退還方式，如銀行轉賬等]，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃標的物交接及檢查1.在租賃關系終止前，乙方應提前[X]天通知甲方辦理租賃標的物的交接手續。2.交接手續辦理時，雙方應共同對租賃標的物及其配套設施進行檢查，填寫《租賃標的物交接清單》，詳細記錄租賃標的物及其配套設施的現狀。若發現租賃標的物及其配套設施存在損壞或缺失，乙方應在《租賃標的物交接清單》中注明，并承擔相應的維修或賠償責任。3.若乙方在交接時未提出租賃標的物及其配套設施存在損壞或缺失，在交接手續辦理完畢后，甲方不再承擔因乙方使用不當或其他原因造成的損壞或缺失責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定及時退還租賃押金，每逾期一天，應按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未按時足額支付租金或其他應向甲方支付的費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方拖欠租金或其他費用累計超過[X]天，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任，同時甲方有權從租賃押金中扣除相應金額用于抵付租金、違約金及其他費用。3.若乙方違反本協議約定，擅自將租賃標的物轉租給他人、改變租賃標的物的結構或用途、未按時騰空租賃標的物或未將租賃標的物及其配套設施完好無損地交還給甲方等，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于維修費用、租金損失、重新出租的中介費等。同時，甲方有權扣除全部或部分租賃押金，并要求乙方按照本協議約定支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本