酒店經(jīng)營(yíng)投資協(xié)議書(shū)?甲方（投資方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一定的資金，愿意對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行投資；乙方具備豐富的酒店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，有意與甲方合作經(jīng)營(yíng)酒店項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就酒店經(jīng)營(yíng)投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)描述1.酒店名稱(chēng)及位置：本協(xié)議所涉酒店位于[酒店具體地址]，酒店建筑面積為[X]平方米，擁有各類(lèi)客房[X]間，配套有餐廳、會(huì)議室、健身房、游泳池等設(shè)施。2.酒店現(xiàn)有狀況：酒店目前已完成[具體裝修進(jìn)度、設(shè)備配備情況等]，具備一定的運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)，但部分設(shè)施設(shè)備可能需要進(jìn)一步更新和完善。3.經(jīng)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于客房預(yù)訂、入住接待、餐飲服務(wù)、會(huì)議組織、客戶(hù)關(guān)系維護(hù)等，確保為顧客提供優(yōu)質(zhì)、高效、舒適的服務(wù)體驗(yàn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取酒店經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)對(duì)酒店的重大經(jīng)營(yíng)決策、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理行為有提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方投入投資資金共計(jì)人民幣[X]元，投資資金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)足額支付至雙方指定的銀行賬戶(hù)。協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)申報(bào)、消防驗(yàn)收等，但因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問(wèn)題除外。在酒店經(jīng)營(yíng)期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)涉及酒店重大利益的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商決策。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方投入的投資資金用于酒店的經(jīng)營(yíng)、維護(hù)和發(fā)展。按照本協(xié)議約定獲取酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及相應(yīng)的業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要，自主決定酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)負(fù)責(zé)酒店的全面經(jīng)營(yíng)管理工作，制定并執(zhí)行科學(xué)合理的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的提升。合理使用甲方投入的投資資金，建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表及經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。加強(qiáng)酒店員工隊(duì)伍建設(shè)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平，保障酒店服務(wù)質(zhì)量。維護(hù)酒店的品牌形象，積極拓展客源市場(chǎng)，努力提升酒店的知名度和美譽(yù)度。在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、投資回報(bào)及支付方式1.投資回報(bào)方式：甲方的投資回報(bào)按照酒店年度凈利潤(rùn)的[X]%計(jì)算。酒店年度凈利潤(rùn)為年度營(yíng)業(yè)收入扣除年度經(jīng)營(yíng)成本、稅費(fèi)、折舊等費(fèi)用后的余額。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的[X]個(gè)月內(nèi)，完成酒店年度財(cái)務(wù)審計(jì)工作，并根據(jù)審計(jì)結(jié)果計(jì)算出甲方應(yīng)得的投資回報(bào)金額。在審計(jì)報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資回報(bào)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、酒店經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)1.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方為酒店經(jīng)營(yíng)管理提供服務(wù)，甲方同意每月向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用人民幣[X]元，用于支付乙方的人員工資、辦公費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等日常經(jīng)營(yíng)管理開(kāi)支。經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用應(yīng)在每月的[X]日前支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：若酒店年度凈利潤(rùn)較上一年度增長(zhǎng)超過(guò)[X]%，對(duì)于超出部分，甲方同意按照[X]%的比例給予乙方業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)在年度投資回報(bào)支付完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。五、股權(quán)與決策權(quán)1.股權(quán)設(shè)置：本協(xié)議雙方確認(rèn)，甲方對(duì)酒店的投資不涉及股權(quán)變更，乙方仍為酒店的唯一經(jīng)營(yíng)主體，獨(dú)立承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)責(zé)任和法律責(zé)任。2.決策權(quán)：在酒店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)于一般性經(jīng)營(yíng)決策，乙方享有自主決定權(quán)。但涉及酒店重大事項(xiàng)決策，如酒店整體轉(zhuǎn)讓、重大資產(chǎn)處置、經(jīng)營(yíng)方向調(diào)整、注冊(cè)資本變更等，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面同意后方可實(shí)施。六、財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理1.財(cái)務(wù)管理：乙方應(yīng)建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度，配備專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)人員，按照國(guó)家財(cái)務(wù)法規(guī)和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行財(cái)務(wù)核算和管理。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映酒店的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。2.資產(chǎn)管理：乙方負(fù)責(zé)酒店資產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保資產(chǎn)的安全、完整和正常使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處置酒店的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)等重大資產(chǎn)。對(duì)于酒店資產(chǎn)的購(gòu)置、更新、報(bào)廢等事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并按照雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)進(jìn)行處理。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付投資資金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的投資資金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資資金總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付甲方投資回報(bào)或經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)立即返還甲方已投入的全部投資資金，并按照投資資金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.其他違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議投資資金總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期限屆滿(mǎn)前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期