項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"本項(xiàng)目"）的建設(shè)工作，并擁有本項(xiàng)目的相關(guān)產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目資產(chǎn)范圍本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)涵蓋以下資產(chǎn)：土地使用權(quán)：位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。建筑物及附屬設(shè)施：包括但不限于[建筑物名稱及詳細(xì)描述，如辦公樓、廠房、倉庫等，分別說明建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)等信息]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如停車場(chǎng)、綠化景觀、消防設(shè)施等]。設(shè)備及器材：[詳細(xì)列舉項(xiàng)目?jī)?nèi)的各類設(shè)備及器材，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、電氣設(shè)備等，并說明其型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等情況]。無形資產(chǎn)：包括但不限于項(xiàng)目所擁有的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如有），以及項(xiàng)目運(yùn)營過程中形成的商譽(yù)、客戶資源等。2.項(xiàng)目運(yùn)營狀況本項(xiàng)目在移交前處于[運(yùn)營狀態(tài)描述，如正常運(yùn)營、停產(chǎn)整頓等]狀態(tài)，截至移交基準(zhǔn)日，項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況如下：資產(chǎn)總計(jì)：[X]元，其中流動(dòng)資產(chǎn)[X]元，固定資產(chǎn)[X]元，無形資產(chǎn)[X]元，其他資產(chǎn)[X]元。負(fù)債總計(jì)：[X]元，其中流動(dòng)負(fù)債[X]元，長(zhǎng)期負(fù)債[X]元。所有者權(quán)益：[X]元。3.相關(guān)權(quán)益及義務(wù)本項(xiàng)目相關(guān)的水、電、氣等能源供應(yīng)合同，以及與周邊單位或居民的相鄰關(guān)系等權(quán)益和義務(wù)，隨項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)一并移交乙方。項(xiàng)目涉及的各類證照、批文，包括但不限于土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房產(chǎn)證等（如有），均已辦理完畢并將移交乙方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)。在產(chǎn)權(quán)移交過程中，對(duì)乙方提出的合理疑問進(jìn)行解釋說明。2.義務(wù)確保本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容，向乙方移交本項(xiàng)目的相關(guān)產(chǎn)權(quán)及資料。負(fù)責(zé)處理本項(xiàng)目在移交前尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保移交后乙方不因此承擔(dān)額外的法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)相關(guān)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費(fèi)用。自協(xié)議簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)正式移交之日止，妥善保管本項(xiàng)目資產(chǎn)，不得擅自處置、毀損或變更項(xiàng)目資產(chǎn)狀況。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在產(chǎn)權(quán)移交前對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察、查閱相關(guān)資料，了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。按照本協(xié)議約定接收本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料。在產(chǎn)權(quán)移交過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方提出，并要求甲方予以解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)。接收甲方移交的本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料后，依法享有和承擔(dān)與項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)助甲方辦理與本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)相關(guān)的變更登記手續(xù)，提供必要的配合，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理費(fèi)用。對(duì)甲方移交的項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和使用，不得擅自改變項(xiàng)目資產(chǎn)的用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致項(xiàng)目資產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)移交的程序及時(shí)間安排（一）準(zhǔn)備階段1.雙方共同成立產(chǎn)權(quán)移交工作小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理產(chǎn)權(quán)移交過程中的各項(xiàng)事宜。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，整理并向乙方提供本項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料清單，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)文件、建設(shè)工程合同、設(shè)備采購合同、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、各類證照等。3.乙方應(yīng)在收到資料清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料清單進(jìn)行核對(duì)，并向甲方反饋意見。如雙方對(duì)資料清單內(nèi)容存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。（二）資產(chǎn)清查階段1.雙方共同委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)本項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清查評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為[具體日期]。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行全面清查、評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目資產(chǎn)的詳細(xì)清單、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。3.甲方應(yīng)配合評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作，提供評(píng)估所需的資料和信息。乙方有權(quán)參與評(píng)估過程，對(duì)評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督。4.評(píng)估費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（三）產(chǎn)權(quán)移交階段1.自評(píng)估報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核對(duì)和確認(rèn)。如雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果無異議，應(yīng)簽訂產(chǎn)權(quán)移交確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)在簽訂產(chǎn)權(quán)移交確認(rèn)書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和方式，向乙方移交本項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料。移交資料應(yīng)包括但不限于：項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)批文原件。項(xiàng)目資產(chǎn)清單及權(quán)屬證明文件。項(xiàng)目建設(shè)工程檔案、設(shè)備技術(shù)資料、財(cái)務(wù)賬目等資料。項(xiàng)目運(yùn)營過程中的各類合同、協(xié)議。其他與項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料。3.乙方應(yīng)在收到甲方移交的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)資料進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資料不全或存在問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)予以補(bǔ)充或更正。4.產(chǎn)權(quán)移交完成后，雙方應(yīng)共同辦理與項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)相關(guān)的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供必要的文件和證明材料，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用。辦理變更登記手續(xù)的時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。（四）時(shí)間安排1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成產(chǎn)權(quán)移交工作小組的組建和資料清單的提供。2.自協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成項(xiàng)目資產(chǎn)的清查評(píng)估工作。3.評(píng)估報(bào)告出具后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽訂產(chǎn)權(quán)移交確認(rèn)書。4.簽訂產(chǎn)權(quán)移交確認(rèn)書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方完成產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料的移交，乙方完成資料驗(yàn)收。5.資料驗(yàn)收完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同啟動(dòng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并確保在法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成變更登記。四、產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)及支付方式（一）產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)金額根據(jù)本項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)值及雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.自產(chǎn)權(quán)移交確認(rèn)書簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢且乙方收到相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________乙方應(yīng)按照上述賬戶信息進(jìn)行付款。如因乙方原因?qū)е赂犊铄e(cuò)誤或延遲，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和內(nèi)容向乙方移交本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方移交的產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定擅自處置項(xiàng)目資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)資產(chǎn)原狀或賠償相應(yīng)損失。如甲方無法恢復(fù)原狀或賠償損失的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方接收產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料后，擅自改變項(xiàng)目資產(chǎn)的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如乙方拒絕恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)移交款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)