門市個人租房合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門市事宜達成如下協議：一、租賃門市基本情況甲方將位于____________________（具體地址）的門市出租給乙方使用，該門市建筑面積為______平方米。二、租賃用途乙方租賃該門市僅用于____________________（具體經營項目），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還門市。乙方如續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標準：該門市租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可通過現金、銀行轉賬等方式支付租金。甲方應在收到租金后出具收款憑證。3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并無損壞門市及附屬設施的情況下，甲方應無息退還乙方押金。五、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用該門市所產生的水電費、物業費、衛生費、燃氣費等所有費用，并按時繳納。2.因乙方經營活動產生的相關稅費，由乙方按照法律法規的規定自行承擔并繳納。六、門市及附屬設施維護1.甲方應確保租賃門市及附屬設施在交付時處于正常使用狀態。在租賃期間，甲方負責門市主體結構的維修；乙方應合理使用并妥善保管門市及附屬設施，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方如需對門市進行裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按規定辦理相關手續。裝修或增設附屬設施的費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對其投入的裝修及增設的附屬設施，能夠拆除且不影響門市結構和正常使用的，乙方可自行拆除；不能拆除或拆除后會對門市造成損壞的，應無償歸甲方所有。七、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方賠償損失：-未經甲方書面同意，擅自改變租賃用途的；-未經甲方書面同意，擅自將門市轉租給他人的；-拖欠租金累計達______日以上的；-利用該門市從事違法活動或損害公共利益的；-擅自損壞或拆除門市及附屬設施，且拒不修復或賠償的。八、違約責任1.若甲方未按本合同約定向乙方交付門市或提供相關設施，每逾期一日，應按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照應付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及相當于一個月租金的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________