拆違施工合同協議書

拆違施工合同協議書甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有拆違施工需求，乙方具備相應施工能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就拆違施工事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體拆違工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.拆違范圍：[明確需要拆除違章建筑的具體范圍、位置、面積等詳細信息]二、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總工期：[工期天數]如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供有效證明文件。三、施工要求1.乙方應嚴格按照國家相關施工規范、安全標準及甲方要求進行拆違施工，確保施工質量和安全。2.在拆除過程中，乙方應采取有效的防護措施，避免對周邊建筑物、設施及人員造成損害。如因乙方原因造成任何損失，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應妥善處理拆除產生的建筑垃圾，按照環保要求進行分類存放、運輸和處置，不得隨意丟棄或堆放。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣______元（大寫：______元整）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的人工、材料、設備、運輸、安全防護、垃圾清運及處置等所有費用，除甲方書面同意調整外，不因任何因素調整。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付合同總價的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：拆違工程完成______%后，乙方提交付款申請，經甲方審核確認后______個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的______%。-竣工款：工程竣工并經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價的______%。-質保金：合同總價的______%作為質保金，在質保期屆滿且無質量問題后______個工作日內一次性無息支付給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的整改意見和建議，乙方應積極配合。2.甲方負責協調周邊關系，為乙方施工提供必要的施工條件，協助乙方解決施工過程中遇到的問題。3.按照本協議約定及時向乙方支付工程款。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應具備相應的施工資質和安全生產許可證，確保施工人員具備相應的操作技能和資格證書。3.乙方應編制詳細的施工方案和安全保障措施，并報甲方審核同意后實施。4.乙方應按照合同約定的工期、質量標準完成拆違施工任務，如因乙方原因導致工程逾期或質量不達標，乙方應承擔相應的違約責任。5.在施工過程中，乙方應加強施工現場管理，做到文明施工、安全施工，遵守國家和地方有關安全生產、環境保護等法律法規。如發生安全事故，乙方應承擔全部責任。6.乙方應妥善保管甲方提供的相關資料和文件，不得泄露給第三方。未經甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包給第三方。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應提前______天書面通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后______天內組織相關人員進行驗收。2.如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。整改期間所產生的費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。七、質保期1.本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起______個月。2.在質保期內，如因乙方施工質量問題導致出現任何缺陷或損壞，乙方應在接到甲方通知后______小時內做出響應，并在______天內安排人員免費進行維修或處理。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質量不符合合同約定標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方應返還已支付的工程款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的保密義務或擅自轉包、分包工程，應向對方支付合同總價______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）