房租解除合同協(xié)議書

房租解除合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)充分溝通后，共同決定解除原合同，具體原因______________________（可簡要說明，如乙方因工作變動需提前退租等）。二、合同解除的時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起正式解除。自合同解除之日起，雙方在原合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。三、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日尚未支付的租金及其他費用（如有），共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.甲方應(yīng)在收到上述款項后的______個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞或缺失，甲方應(yīng)將乙方已繳納的租房押金人民幣______元（大寫：______________________元整）無息退還給乙方；如存在損壞或缺失情況，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失從押金中扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還乙方。四、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備按照良好的使用狀態(tài)（正常使用磨損除外）交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部搬離，如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。2.在交接過程中，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。交接完成后，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》，作為交接完成的證明。五、違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)，自原合同解除之日起，雙方均不再承擔(dān)原合同約定的違約責(zé)任。但因一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及其他費用或未按時交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的______%向甲方支付違約金；如逾期超過______日，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_________________