會所樓面合同協議書范本

會所樓面合同協議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有會所樓面場地，乙方有意承租該場地用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、租賃場地及用途1.甲方將位于[會所具體地址]的會所樓面（建筑面積為[X]平方米）出租給乙方使用。2.乙方租賃該樓面僅用于[具體經營項目]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[現金/銀行轉賬]方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金遞增：在租賃期間，租金每[X]年遞增[X]%。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用、交還場地且場地無損壞的情況下，無息退還乙方押金。五、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應在合同約定的交付時間前，確保租賃場地具備正常使用條件，并向乙方提供相關設施設備的正常使用說明。3.甲方負責對租賃場地的主體結構進行維修養護，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。4.甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，但費用由乙方自理。（二）乙方權利和義務1.乙方有權在租賃期內按照本合同約定使用租賃場地及相關設施設備。2.乙方應按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結構和用途，不得在場地內從事違法違規活動。3.乙方應按時支付租金、押金及其他相關費用，如水電費、物業費等。4.乙方應負責租賃場地內的日常維護和保養工作，確保場地及設施設備的完好。因乙方使用不當或人為造成場地及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給第三方。六、裝修及改造1.乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，須提前向甲方提交裝修或改造方案，經甲方書面同意后方可施工。2.裝修或改造費用由乙方自行承擔，且乙方的裝修或改造不得影響場地的主體結構安全。3.租賃期滿或合同解除后，乙方投入的裝修或改造部分，能夠拆除且不影響場地原狀的，乙方可以拆除帶走；不能拆除或拆除后會影響場地原狀的，應無償歸甲方所有。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，本合同自動解除。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]天，或擅自改變場地用途、擅自轉租、擅自破壞場地結構等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并沒收乙方押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，影響乙方正常經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及賠償因此給乙方造成的損失。八、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份