Word1/1標準居間工程合同樣本標準居間工程合同樣本發(fā)包方：承包方：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立本建筑工程施工合同。

第一條工程概況工程名稱：圍墻設(shè)置工程工程地點：

其次條承包方式包工包料。

第三條工程承包范圍

1、甲方供應圖紙的工作內(nèi)容：花式圍墻砌筑、粉刷（含基礎(chǔ)）、鐵藝欄桿制作、安裝、油漆。附屬所需的地面砼等障礙物破除及土方開挖、回填以及恢復工作及預算中包含的其他子項工作。

2、按圖紙設(shè)計要求；特別要求按甲方書面通知。

3、以上工程內(nèi)容包工期、包平安、包質(zhì)量、包工地內(nèi)外的保潔并保持與四周業(yè)主間良好的生產(chǎn)生活關(guān)系。承包范圍內(nèi)的人工費、機械費、維護費、材料費、保險、稅金、施工期間的材料價格風險、工程保險及意外損害保險、突發(fā)大事?lián)岆U費用、管理費、措施費及規(guī)費、利潤、稅金、施工協(xié)作及水電費等一切直接和間接費用。全部政策性文件調(diào)整風險及承包人在施工過程中可能發(fā)生的一切費用已包含在總價中。

4、施工中如甲方要求增加或削減工程量的，在經(jīng)甲方確認后按實結(jié)算。合同中已有項目按合同單價執(zhí)行，合同中沒有的項目按定額執(zhí)行。

第四條合同工期接甲方指令后開工，在________年____月____日前，乙方應完成全部包干工作，雨天經(jīng)甲方確認可適當順延工期。由于乙方的緣由導致工程延期，承包人應擔當1000元天的違約金。違約金在工程款中直接扣除。

第五條質(zhì)量要求符合國家相關(guān)規(guī)定及達到發(fā)包人的質(zhì)量要求，達到合格標準。

第六條工程價款及付款方式

1、本合同固定總價合計人民幣_____元，大寫圓整。

2、本合同暫定總價包含：承包范圍內(nèi)的人工費、機械費、維護費、材料費、保險、稅金、施工期間的材料價格風險、工程保險及意外損害保險、突發(fā)大事?lián)岆U費用、管理費、措施費及規(guī)費、利潤、稅金、施工協(xié)作及水電費等一切直接和間接費用。全部政策性文件調(diào)整風險及承包人在施工過程中可能發(fā)生的一切費用已包含在總價中。

3、經(jīng)甲方確認的施工圖中的工程內(nèi)容在實際施工中未發(fā)生的，結(jié)算時應扣除。

4、付款方式施工至全部工程量的50%，甲方向乙方支付至合同總價款的20%；工程竣工驗收合格后十五個工作日內(nèi)，付至合同總價款的50%；結(jié)算完畢付至結(jié)算價的95%；剩余5%結(jié)算價作為質(zhì)保金，于驗收合格之日起________年后如無任何質(zhì)量問題一次性無息付清。乙方應于每次付款前向甲方開具相同金額的符合甲方需求的工程款發(fā)票，乙方未開具時，甲方有權(quán)暫停支付相應的工程款，且乙方未能準時開具工程款發(fā)票導致發(fā)包人延期支付工程款的，責任由乙方自行擔當，且乙方不得因此而拒絕施工。

第七條甲方職責現(xiàn)場協(xié)調(diào)指揮：包括幫助施工單位做好與小區(qū)業(yè)主的溝通、協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)處理綠化移植等有可能影響施工的因素。

第八條乙方職責

1、按合同要求完成施工內(nèi)容確保工程質(zhì)量。聽從甲方現(xiàn)場指揮人員的指揮，保證平安、保證質(zhì)量和工期。乙方必需仔細貫徹有關(guān)平安施工的規(guī)章制度，嚴格遵守平安操作規(guī)程，依法辦理相關(guān)保險，擔當一切平安措施費用；施工過程中發(fā)生的一切平安事故，所造成的一切后果及損失由乙方擔當。

2、乙方及所屬人員發(fā)生任何傷亡事故與甲方無關(guān)，由乙方自行擔當一切責任；如因乙方緣由導致甲方和

第三方人身、財產(chǎn)損失，乙方應準時予以賠償。必要時甲方可將乙方應擔當?shù)纳鲜鲑r償金額從應付工程款中直接扣除。

3、施工過程中，乙方必需文明施工，保持現(xiàn)場施工干凈，做到現(xiàn)場施工干凈，如乙方不聽從管理，甲方有權(quán)要求承包人整改，延誤工期責任由乙方擔當；在甲方書面通知7天內(nèi)建筑垃圾若未準時清理，甲方有權(quán)另請施工單位清理，其發(fā)生的費用直接從工程款中扣除，并且每次乙方向甲方支付500元的違約金。

4、在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問題乙方在一周內(nèi)不能準時進行修理的，甲方有權(quán)另行支配其他施工隊伍修理，所需費用直接在質(zhì)保金中扣除。如質(zhì)保金不足以支付的，甲方有權(quán)向乙方追償。

5、材料供應管理：工程材料由乙方自購，材料質(zhì)量必需到達相關(guān)標準要求，且材質(zhì)必需得到甲方的確認，如因材料不合格承包人應擔當相關(guān)責任及損失（包括工期延誤責任）。

6、乙方應負責已完成工程的愛護工作，在工程竣工驗收完成并移交甲方前，乙方應妥當做好看護工作。

第九條違約責任

1、本工程應達到甲方要求的質(zhì)量標準，如工程竣工驗收不合格的，甲方將終止施工合同并不再支付剩余工程款，乙方并應另行擔當因此給發(fā)包人造成的全部損失。

2、乙方應根據(jù)合同商定的工期如期完工，逾期超過七天的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方除無權(quán)取得任何款項外，還須向甲方支付合同總價款20%的違約金，因此給甲方造成損失的，還應據(jù)實賠償損失。

3、乙方未能按合同要求完成施工內(nèi)容或不聽從甲方支配，甲方有權(quán)單方面終止本合同，清退乙方全部人員，并向乙方追索相應的損失。

4、在施工過程中，若發(fā)生重大人身傷亡事故，不但由乙方擔當一切責任，還須向甲方支付付每傷亡人次10000元的違約金，且甲方有權(quán)單方面解除本合同，因合同解除產(chǎn)生的一切責任及損失均由乙方擔當。

第十條廉潔條款承包人被發(fā)覺以任何形式之商業(yè)賄賂予發(fā)包人員工，如“回扣”、“款待”、“消遣”、“購房”、“就業(yè)”、“國內(nèi)或國外旅游”、“饋贈”、“購物折扣”，及其他一切對本公司職工和其家屬物資上任何形式受益者，皆視為商業(yè)賄賂，如發(fā)生這種狀況，發(fā)包人有權(quán)單方面終止雙方之間的合同，凍結(jié)全部應付款項，如情節(jié)嚴峻或者涉及刑事，則發(fā)包人提交相關(guān)司法部門依法處理。

第十一條其它商定

1、如發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議，無法通過協(xié)商途徑解決的，任何一方都可向工程