工程造價(jià)培訓(xùn)核心要點(diǎn)解析演講人：日期:未找到bdjson目錄CATALOGUE01工程造價(jià)基礎(chǔ)概念02工程計(jì)價(jià)體系03成本控制方法04造價(jià)軟件應(yīng)用05典型案例分析06職業(yè)發(fā)展規(guī)劃01工程造價(jià)基礎(chǔ)概念工程造價(jià)（ProjectCosts，PC）指構(gòu)成項(xiàng)目在建設(shè)期預(yù)計(jì)或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用。行業(yè)術(shù)語定義標(biāo)準(zhǔn)工程造價(jià)管理（ProjectCostManagement，PCM）對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算、分析和評(píng)價(jià)等的工作過程。工程計(jì)價(jià)（ConstructionPricingorEstimating，CPE）按照法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)及其構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行的預(yù)測(cè)或確定。建筑安裝工程費(fèi)用包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)等。其他費(fèi)用包括建設(shè)單位管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、土地費(fèi)用、稅費(fèi)等。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用指為建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置的、達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工器具、儀器儀表等費(fèi)用。費(fèi)用構(gòu)成要素解析在施工過程中，按照計(jì)量規(guī)范進(jìn)行工程變更和簽證，確保工程量的準(zhǔn)確性和可控性。施工管理依據(jù)計(jì)量規(guī)范進(jìn)行工程結(jié)算和決算，確保工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。竣工驗(yàn)收根據(jù)計(jì)量規(guī)范編制施工圖預(yù)算或招標(biāo)控制價(jià)，為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供依據(jù)。招投標(biāo)計(jì)量規(guī)范應(yīng)用場(chǎng)景02工程計(jì)價(jià)體系定額計(jì)價(jià)按國(guó)家或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)方法計(jì)算工程造價(jià)，具有相對(duì)穩(wěn)定性。清單計(jì)價(jià)根據(jù)工程量清單項(xiàng)目特征，結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況和市場(chǎng)價(jià)格自主報(bào)價(jià)，具有靈活性。定額與清單計(jì)價(jià)模式定額套用實(shí)務(wù)要點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和專業(yè)需求，選用合適的定額進(jìn)行計(jì)價(jià)。當(dāng)設(shè)計(jì)要求的內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致時(shí)，需進(jìn)行定額換算。當(dāng)定額缺項(xiàng)時(shí)，需根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)充。定額選用定額換算定額補(bǔ)充工程量清單編制規(guī)范準(zhǔn)確描述項(xiàng)目特征，避免漏項(xiàng)和誤解。清單描述根據(jù)工程圖紙和工程量清單要求，準(zhǔn)確列出分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目。清單列項(xiàng)按照清單計(jì)算規(guī)則，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。清單計(jì)算03成本控制方法收集項(xiàng)目資料，明確成本測(cè)算范圍，確定測(cè)算方法和指標(biāo)。測(cè)算準(zhǔn)備將調(diào)整后的目標(biāo)成本提交相關(guān)部門審核，確認(rèn)無誤后作為成本控制的重要依據(jù)。審核與確認(rèn)依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，初步測(cè)算項(xiàng)目總成本，包括直接成本、間接成本和稅費(fèi)等。初步測(cè)算根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)初步測(cè)算結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，確保目標(biāo)成本的合理性和可行性。調(diào)整與優(yōu)化目標(biāo)成本測(cè)算流程實(shí)時(shí)監(jiān)控項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本偏差，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。成本監(jiān)控定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行分析和評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為后續(xù)項(xiàng)目提供成本控制的參考依據(jù)。成本分析設(shè)定成本預(yù)警指標(biāo)，當(dāng)成本達(dá)到或超過預(yù)警值時(shí)，及時(shí)發(fā)出預(yù)警信號(hào)，提醒項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采取應(yīng)對(duì)措施。成本預(yù)警將成本控制效果納入項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)績(jī)效考核體系，激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員積極參與成本控制工作。成本考核動(dòng)態(tài)成本管理機(jī)制設(shè)計(jì)階段優(yōu)化采購(gòu)階段優(yōu)化施工階段優(yōu)化結(jié)算階段優(yōu)化通過優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，降低材料、設(shè)備和施工成本，提高項(xiàng)目的性價(jià)比。加強(qiáng)供應(yīng)商管理，降低采購(gòu)成本，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量與性能。合理安排施工順序和工期，減少施工浪費(fèi)和重復(fù)施工，降低施工成本。加強(qiáng)結(jié)算審核和管理，確保結(jié)算金額準(zhǔn)確、合理，避免不必要的成本支出。造價(jià)優(yōu)化實(shí)施策略04造價(jià)軟件應(yīng)用建模算量利用BIM軟件建立三維模型，快速計(jì)算工程量，提高算量效率和準(zhǔn)確性。BIM算量軟件操作01快速套價(jià)通過軟件內(nèi)置的價(jià)格庫，快速套取市場(chǎng)價(jià)格，實(shí)現(xiàn)快速套價(jià)。02清單生成根據(jù)模型自動(dòng)生成工程量清單，減少人工清單編制的錯(cuò)誤。03數(shù)據(jù)分析利用軟件對(duì)算量數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，發(fā)現(xiàn)工程量變化的規(guī)律，為成本控制提供依據(jù)。04將算量軟件中的工程量數(shù)據(jù)導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件，避免重復(fù)錄入。數(shù)據(jù)導(dǎo)入計(jì)價(jià)軟件數(shù)據(jù)對(duì)接根據(jù)清單項(xiàng)自動(dòng)匹配價(jià)格，提高計(jì)價(jià)效率和準(zhǔn)確性。清單匹配對(duì)于工程變更，快速調(diào)整計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)快速變更處理。變更處理計(jì)價(jià)軟件中的數(shù)據(jù)可以與其他軟件共享，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的無縫對(duì)接。數(shù)據(jù)共享模型整合將多個(gè)專業(yè)的BIM模型進(jìn)行整合，形成一個(gè)完整的建筑信息模型。協(xié)同設(shè)計(jì)多個(gè)專業(yè)在同一模型上進(jìn)行設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)協(xié)同設(shè)計(jì)，避免專業(yè)間的沖突。碰撞檢查利用軟件對(duì)模型進(jìn)行碰撞檢查，發(fā)現(xiàn)專業(yè)間的沖突和問題。進(jìn)度模擬利用BIM模型進(jìn)行進(jìn)度模擬，提高項(xiàng)目管理的效率和準(zhǔn)確性。多專業(yè)BIM協(xié)同05典型案例分析決策階段施工階段竣工驗(yàn)收階段招投標(biāo)階段設(shè)計(jì)階段房建工程全周期造價(jià)進(jìn)行投資估算，確定項(xiàng)目的可行性和投資規(guī)模。包括建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備選型等方面的決策。進(jìn)行初步設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，控制設(shè)計(jì)成本，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等方面的內(nèi)容。編制招標(biāo)控制價(jià)，確定招標(biāo)策略，選擇合適的承包商。包括工程量清單的編制、標(biāo)底價(jià)格的確定等。進(jìn)行工程變更和簽證管理，控制施工成本，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。包括施工方案的審查、材料價(jià)格的確認(rèn)、工程變更和簽證的審批等。進(jìn)行竣工結(jié)算和決算，評(píng)估工程造價(jià)控制效果，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。包括工程量的核算、單價(jià)的確認(rèn)、稅費(fèi)和附加費(fèi)的計(jì)算等。變更原因市政工程變更通常由設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化、業(yè)主需求變化等原因引起。索賠依據(jù)索賠的依據(jù)包括合同、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。索賠程序提出索賠意向、提交索賠報(bào)告、進(jìn)行談判和協(xié)商、最終達(dá)成索賠協(xié)議。索賠證據(jù)包括變更前后的圖紙、照片、記錄、函件等，以及費(fèi)用計(jì)算清單和證明。01020403市政工程變更索賠裝飾材料分類按材質(zhì)分類，如木材、石材、金屬、玻璃、陶瓷、涂料等；按用途分類，如地面材料、墻面材料、頂面材料、家具材料等。裝飾工程材料核價(jià)核價(jià)方法市場(chǎng)詢價(jià)法，了解材料的市場(chǎng)價(jià)格和趨勢(shì)；成本核算法，根據(jù)材料的成本、利潤(rùn)和稅費(fèi)等計(jì)算價(jià)格；預(yù)算定額法，按預(yù)算定額規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行核價(jià)。核價(jià)注意事項(xiàng)核價(jià)時(shí)要考慮材料的質(zhì)量、品牌、規(guī)格和數(shù)量等因素；要與設(shè)計(jì)人員、施工人員和材料供應(yīng)商進(jìn)行充分溝通，確保核價(jià)的準(zhǔn)確性和合理性；要遵循市場(chǎng)規(guī)則和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，避免價(jià)格虛高或虛低。06職業(yè)發(fā)展規(guī)劃取得執(zhí)業(yè)資格后，經(jīng)過注冊(cè)方能以造價(jià)工程師名義執(zhí)業(yè)，注冊(cè)有效期滿需延續(xù)注冊(cè)。注冊(cè)造價(jià)工程師注冊(cè)造價(jià)工程師需參加繼續(xù)教育，不斷更新專業(yè)知識(shí)，提高執(zhí)業(yè)水平。繼續(xù)教育制度通過國(guó)家考試獲得執(zhí)業(yè)資格，分為一級(jí)和二級(jí)，具備相應(yīng)專業(yè)知識(shí)和技能。造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度造價(jià)工程師認(rèn)證體系0104020503全過程咨詢能力模型投資決策階段設(shè)計(jì)階段交易階段協(xié)助業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)策劃，編制招標(biāo)文件，參與評(píng)標(biāo)分析，確定合同價(jià)格。施工階段負(fù)責(zé)工程變更和簽證管理，審核工程進(jìn)度款，控制施工成本。竣工結(jié)算階段編制竣工資料，審核施工單位結(jié)算報(bào)價(jià)，參與項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。實(shí)施設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，控制工程造價(jià)。參與項(xiàng)目可行性研究，進(jìn)行投資估算和財(cái)務(wù)分析，為決策提供依據(jù)。行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型趨勢(shì)建筑信息模型（BIM）在工程造價(jià)領(lǐng)