甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

學區房學位使用權購買合同，年限保障及使用規范甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、學位使用權描述1.學位使用權信息學區房學位使用權：位于______的學區房，學位使用年限為______年。乙方保證所出售的學位使用權真實有效，符合相關教育部門的規定。2.使用規范甲方購買的學位使用權僅限于甲方子女在學位使用年限內就讀于相應學校。甲方應遵守學校及教育部門的相關規定，不得將學位使用權轉讓或出租給他人。二、年限保障乙方保證所出售的學位使用權在學位使用年限內，甲方子女可正常就讀于相應學校。如因政策調整或其他原因導致學位使用權無法繼續使用，乙方應退還甲方已支付的全部學位使用權費用。三、費用與支付1.學位使用權費用學區房學位使用權費用為______元。甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付全部學位使用權費用。2.付款方式學位使用權費用可通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行支付。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將學區房交付給甲方。交房時間以雙方約定的具體日期為準。2.交房地點學區房位于______（詳細地址），乙方應確保學區房符合合同約定的條件。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供學區房學位使用權的詳細信息，包括但不限于學位使用年限、學校信息等。有權在學位使用期限內，按照合同約定使用學位，并享受相應的教育資源。義務：在學位使用期限內，遵守學校及教育部門的相關規定，不得濫用學位使用權。在學位使用期限結束后，將學位使用權歸還乙方。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付學位使用權費用。在學位使用期限內，有權對學位使用權的使用情況進行監督。義務：保證學位使用權真實有效，符合教育部門的規定。在學位使用期限內，確保學位使用權可用，并維護學位使用權的合法權益。六、學位使用權的變更與終止1.學位使用權的變更學位使用權在使用過程中如需變更，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。任何學位使用權的變更均不影響學位使用權的年限保障。2.學位使用權的終止學位使用權因政策調整、學校撤并或其他不可抗力因素終止的，乙方應退還甲方已支付的全部學位使用權費用。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔。八、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）雙方協商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行學位使用權合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、學位使用情況以及其他機密信息（包括但不限于學位使用年限、學校信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至學位使用權合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本學位使用權購買合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至學位使用權合同履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期