成套住宅抵押擔保合同書7篇篇1抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方需要以其名下成套住宅作為抵押物，向乙方提供擔保，以獲取乙方的貸款支持。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，達成以下合同條款：一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：甲方名下的成套住宅，位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.抵押物價值：經雙方協商，抵押物的價值為人民幣[具體金額]元。二、擔保范圍1.本合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現債權而發生的費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費等）。2.因甲方違約給乙方造成的全部損失。三、貸款金額及用途1.甲方需要向乙方申請貸款人民幣[具體金額]元。2.貸款用途：[具體用途]，甲方應確保貸款用于該用途，并接受乙方的監督。四、貸款期限1.貸款期限為[具體年數]年，自本合同生效之日起計算。2.甲方應在貸款期限內按時還款，并按照乙方的要求提供貸款使用情況的報告。五、利率及還款方式1.貸款利率為年利率[具體利率]，具體利率根據市場情況和乙方的政策確定。2.甲方應按照等額本息還款法或其他乙方認可的方式進行還款，具體還款方式以乙方的規定為準。六、抵押物登記及保管1.甲方應協助乙方辦理抵押物的登記手續，確保抵押物在相關部門進行登記。2.抵押物由甲方保管，甲方應妥善保管抵押物，并接受乙方的檢查。七、違約責任1.甲方如未能按照合同約定履行還款義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于罰息、違約金等。2.甲方如違反本合同項下的其他義務，也應承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同項下的其他義務，保證貸款的順利進行。九、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.乙方有權隨時檢查甲方的貸款使用情況和抵押物的保管情況，甲方應予以配合。4.甲方應在貸款還清前向乙方提供有效的擔保措施，確保乙方的債權安全。5.甲方同意乙方在必要時可以將其抵押物進行拍賣或變賣以償還貸款本息及實現債權的費用。6.乙方應在貸款還清后盡快辦理抵押物的注銷登記手續，確保甲方的抵押物權利得到保障。7.在本合同有效期內，甲方不得將抵押物進行出租、轉讓或再抵押等處分行為，否則應承擔相應的法律責任。8.本合同到期后，如甲方需要續貸，應提前向乙方提出書面申請，經乙方同意后方可續貸。篇2抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權人（乙方）：[乙方姓名]甲方因[借款用途]向乙方申請借款，經友好協商，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。一、抵押物1.1甲方以其名下位于[房產地址]的成套住宅作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。該房產建筑面積為[建筑面積]平方米，產權年限為[產權年限]年。二、擔保范圍2.1本合同擔保的范圍包括但不限于以下各項：（1）乙方向甲方提供的借款本金[借款金額]元及其利息、復利、罰息等；（2）乙方實現債權的費用，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、拍賣費等；（3）因甲方違約給乙方造成的全部損失。三、抵押期限3.1本合同項下的抵押期限為[抵押期限]年，自乙方將借款支付至甲方指定賬戶之日起算。四、抵押物價值評估4.1甲方同意由乙方對抵押物進行價值評估，并認可評估價值為[評估價值]元。如抵押物價值發生變動，甲方應及時通知乙方，并重新進行評估。五、抵押物保險5.1甲方應為抵押物投保財產險，并指定乙方為第一受益人。保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險期限應不短于本合同項下的抵押期限。如保險期間內發生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協助處理相關事宜。六、抵押物登記與保管6.1甲方應在本合同簽訂后，及時辦理抵押物的登記手續。登記費用由甲方承擔。在抵押期限內，甲方應將抵押物的相關權利憑證交由乙方保管。如甲方需使用抵押物，應向乙方提出書面申請，并承諾在合理期限內歸還權利憑證。七、借款償還與抵押物處置7.1甲方應按照合同約定償還借款本金及其利息。如甲方未能按時還款，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。在處置過程中，甲方應積極配合乙方辦理相關手續。八、違約責任8.1甲方如違反本合同項下的任何義務，均視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。同時，乙方有權提前終止本合同并要求甲方提前償還全部借款。九、爭議解決與法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2甲方在本合同項下的全部義務和責任由甲方的合法繼承人或遺產管理人承擔。如甲方提前還清全部借款并解除抵押物登記，本合同即告終止。抵押人（甲方）：[甲方簽字/蓋章]抵押權人（乙方）：[乙方簽字/蓋章]日期：2025年5月10日篇3抵押人（甲方）：___________________地址：_____________________________電話：_____________________________抵押權人（乙方）：___________________地址：_____________________________電話：_____________________________鑒于甲方擁有一套位于____________的住宅（以下簡稱“抵押物”），甲方因個人資金周轉需要，向乙方申請借款，并將上述抵押物抵押給乙方以擔保借款的履行。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經友好協商，訂立本成套住宅抵押擔保合同書（以下簡稱“本合同”）。第一條抵押物1.1甲方將其擁有所有權的位于____________的住宅作為本合同項下的抵押物。該住宅的具體信息詳見本合同附件。第二條借款金額及用途2.1甲方從乙方借款人民幣________元整（大寫：_____________________元整）。2.2借款用途為____________。未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變借款用途。第三條借款期限及利率3.1借款期限為______年，自乙方實際放款之日起計算。3.2借款利率為年利率____%，具體以乙方實際發放貸款時的利率為準。第四條還款方式及違約責任4.1甲方應按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金及利息。具體還款計劃詳見本合同附件。4.2若甲方未按時足額還款，乙方有權要求甲方立即清償全部借款本金、利息及違約金，并有權行使抵押權。第五條抵押權設立及抵押物處理5.1甲方應于本合同簽訂后____日內辦理抵押物登記手續，并將相關權利證書交予乙方保管。5.2在債務履行期限屆滿時，如甲方未履行還款義務，乙方有權依法處置抵押物以實現其債權。第六條聲明與保證6.1甲乙雙方均聲明已充分了解本合同所有條款，并自愿遵守。6.2甲乙雙方均保證本合同項下的權利與義務真實、合法、有效。第七條合同變更與解除7.1本合同一經簽訂，即具有法律約束力，除非經甲乙雙方協商一致，不得隨意變更或解除。7.2如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲乙雙方可協商解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2若因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________乙方（抵押權人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________________附件：抵押物詳細信息及還款計劃表篇4抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權人（乙方）：[乙方姓名]為明確雙方權利義務，保障債權債務的實現，雙方遵循平等自愿、協商一致的原則，根據我國《民法典》及相關法律法規的規定，共同訂立本合同。一、抵押物概況1.抵押物名稱：甲方所有的位于[抵押物地址]的成套住宅。2.抵押物面積：該住宅的建筑面積為[抵押物面積]平方米。3.抵押物權屬：甲方為該住宅的合法所有者，已取得該住宅的產權證書。二、抵押擔保范圍1.本金：乙方提供的貸款本金為[貸款本金]元。2.利息：在貸款期限內，甲方需按約定支付利息。3.違約金：如甲方違約，需向乙方支付違約金。4.其他費用：包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。三、抵押期限1.抵押期限為[抵押期限]年，自[抵押起始日期]起至[抵押結束日期]止。2.在抵押期限內，甲方需按時償還貸款本息，并遵守相關約定。四、還款方式1.甲方需按照與乙方約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。2.還款計劃包括每月的還款金額和還款日期，甲方需嚴格遵守。五、違約責任1.如甲方未按時償還貸款本息，乙方有權要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。2.甲方需承擔因違約給乙方造成的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。六、抵押物處置1.如甲方違約或貸款到期未償還，乙方有權依法處置抵押物。2.處置抵押物所得價款，乙方有權優先受償。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇5抵押人（甲方）：抵押權人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規的規定，為保障乙方的權益，甲方以其名下成套住宅作為抵押物，與乙方簽訂本抵押擔保合同書。一、抵押物基本情況1.抵押物名稱：成套住宅2.抵押物數量：具體數量以房屋產權證為準3.抵押物價值：以房屋評估價值為準4.抵押物位置：具體地址以房屋產權證為準二、抵押擔保范圍1.本金：乙方提供的借款本金2.利息：自借款發放之日起至本息全部還清之日止的利息3.違約金：如甲方違約，需支付的違約金4.損害賠償金：因甲方違約給乙方造成的損害賠償金5.實現債權和抵押權的費用：包括但不限于律師費、訴訟費、拍賣費等三、抵押期限1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費用之日止。2.在抵押期限內，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，需事先征得乙方同意。四、抵押物保險1.甲方需為抵押物購買財產保險，并指定乙方為受益人。保險費用由甲方承擔。2.如抵押物發生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協助乙方進行理賠。如因甲方未及時通知或協助，導致乙方無法及時獲得理賠的，甲方應承擔相應責任。五、抵押物登記1.甲方應在合同簽訂后盡快辦理抵押物登記手續，確保乙方成為抵押物的合法抵押權人。登記費用由甲方承擔。2.如因甲方原因導致抵押物登記未能按時完成的，甲方應承擔違約責任。六、借款的償還與提前收回1.甲方應按期向乙方支付利息和本金。如甲方未能按時還款，乙方有權要求甲方提前償還全部借款本息及其他費用。2.在借款期限內，如乙方認為有必要提前收回借款的，應提前通知甲方，甲方應在接到通知后盡快償還全部借款本息及其他費用。七、違約責任及賠償1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如甲方未能按時還款或未能按照合同約定履行其他義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、損害賠償金等。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。八、爭議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應停止對抵押物的處置行為。在爭議解決后，雙方應按規定辦理相關手續。如因爭議給雙方造成損失的，過錯方應承擔相應的賠償責任。如雙方均有過錯的，應根據過錯程度承擔相應的賠償責任。在爭議解決過程中產生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）由過錯方承擔。如雙方均有過錯的，應根據過錯程度承擔相應的費用。在爭議解決后產生的合理費用由雙方協商處理。如協商不成的，按照法律規定處理。篇6抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權人（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》以及其他相關法律法規，甲乙雙方就甲方以自有成套住宅作為抵押物向乙方提供擔保事宜，經友好協商，達成如下合同：一、抵押物基本情況抵押物位于[抵押物地址]，建筑面積[抵押物面積]平方米，房屋產權證編號為[房屋產權證編號]。二、抵押擔保金額本次抵押擔保金額為人民幣[擔保金額]元。三、抵押擔保期限抵押擔保期限為[擔保期限]年，自乙方將款項支付到甲方指定賬戶之日起計算。四、抵押物價值評估雙方認可抵押物價值為人民幣[抵押物價值]元。該價值由雙方協商確定，并作為計算本次抵押擔保金額的依據。五、抵押物保險甲方同意為抵押物購買保險，保險金額為人民幣[保險金額]元，保險期限與抵押擔保期限相同。甲方需在保險期限內保持抵押物的保險狀態。若因甲方原因導致抵押物未能及時投保或續保，甲方需承擔相應的法律責任。六、還款及擔保解除甲方需在抵押擔保期限內按照雙方約定的還款計劃進行還款。若甲方按時還款，乙方將在還款完畢后解除抵押物的擔保狀態。若甲方未能按時還款，乙方有權依法對抵押物進行處置以實現其擔保權利。七、違約責任若甲方違反本合同的約定，未按時還款或未能按照約定履行其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：乙方有權對抵押物進行處置以實現其擔保權利；要求甲方支付違約金；要求甲方賠償因違約給乙方造成的其他損失等。八、爭議解決若雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應尊重法院判決，并承擔相應法律責任。九、其他條款1.甲方需承擔本合同項下的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、公證費、鑒定費、評估費等。若甲方未按時支付上述費用，乙方有權從抵押物中優先受償。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。若本合同有任何修改或補充，需經雙方協商一致后書面修改或補充。3.其他未盡事宜，由雙方協商確定。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇7抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權人（乙方）：[乙方姓名]鑒于甲方向乙方申請借款，甲方愿意以其名下的一套住宅作為抵押物，為借款提供抵押擔保。乙方經過審查，同意接受甲方的抵押物，為甲方的借款提供資金支持。根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》的規定，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協議：一、抵押物的基本信息甲方名下的抵押物位于[抵押物地址]，建筑面積為[抵押物面積]平方米，產權年限為[產權年限]年。甲方保證該抵押物是其合法所有，不存在任何糾紛和爭議。二、借款的基本信息乙方向甲方提供的借款金額為