崗位說明書工程總監(jiān)編號：版次：生效日期：1/7基本概況崗位名稱工程總監(jiān)崗位編號所在部門工程管理部崗位定編1崗位設(shè)置目的負(fù)責(zé)項目的工程、進(jìn)度、質(zhì)量及安全文明管理工作，組織解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保項目的順利完成。在組織中的關(guān)系工作職責(zé)與權(quán)限職責(zé)項目工作職責(zé)部門管理參與制定本部門整體年、月、資金計劃，并負(fù)責(zé)落實責(zé)任范圍內(nèi)工作計劃編寫年、月度工作總結(jié)并上報審議負(fù)責(zé)編制和完善部門本專業(yè)工作流程與相關(guān)制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)部工作安排，指導(dǎo)并協(xié)助下屬人員完成各項工作負(fù)責(zé)直接下屬的績效/培訓(xùn)/職業(yè)發(fā)展等工作，培養(yǎng)發(fā)展下屬業(yè)務(wù)能力工程策劃負(fù)責(zé)下屬公司成立后的市政條件咨詢，提供市政咨詢方案負(fù)責(zé)施工前各項準(zhǔn)備工作的實施和督促負(fù)責(zé)對本項目參建單位人員的培訓(xùn)（如有異地項目，則參與異地項目團(tuán)隊的組建）組織編制《項目管理規(guī)劃書》、工程質(zhì)量策劃審核材料進(jìn)場計劃參與總包單位的施工組織設(shè)計方案、施工圖、工程專項施工方案的評審負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場臨水臨建申報、三通一平和現(xiàn)場其它施工準(zhǔn)備工作工程技術(shù)研究與規(guī)范負(fù)責(zé)搜集行業(yè)、競爭對手的工程技術(shù)數(shù)據(jù)（含工期標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等），掌握當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)工程技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r，結(jié)合總部及各下屬公司經(jīng)驗，建立公司工程技術(shù)數(shù)據(jù)庫，并對各項目工程技術(shù)管理水平進(jìn)行統(tǒng)計和分析，提出改進(jìn)建議研究公司工程管理狀況，建立和完善工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等，并進(jìn)行實施監(jiān)督對質(zhì)量通病進(jìn)行研究，并制定防治措施定期組織對下屬公司工程案例的深入分析和研究，搭建工程案例信息庫工程管理制度建設(shè)組織制定工程管理流程及相關(guān)作業(yè)指引等文件，以指導(dǎo)和幫助各下屬公司有效開展工程管理工作建立各類工程管理標(biāo)準(zhǔn)及檢查要點，并推廣、監(jiān)督執(zhí)行工程計劃和進(jìn)度管理審核項目施工計劃根據(jù)項目開發(fā)運營計劃，編制并執(zhí)行施工總體進(jìn)度計劃和分項工程進(jìn)度計劃負(fù)責(zé)組織項目施工進(jìn)度計劃的實施，并根據(jù)銷售進(jìn)度要求及時進(jìn)行調(diào)整安全文明施工管理負(fù)責(zé)每月一次對施工單位的檢查考核，監(jiān)控施工單位填報的月形象進(jìn)度，組織工程量統(tǒng)計，并在月底匯總形成《項目工程月報》參與監(jiān)理例會，提出整改意見并監(jiān)督落實組織開展項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明工作檢查（每月），及時發(fā)現(xiàn)問題并督促整改組織解決遇到或可能遇到的造價、工期、質(zhì)量和安全問題，并及時上報負(fù)責(zé)組織工程專案例會，溝通、協(xié)調(diào)施工過程中現(xiàn)場技術(shù)問題，處理施工單位現(xiàn)場提出的技術(shù)問題，重大技術(shù)問題及時回饋工程總監(jiān)審核設(shè)計變更、施工單位提出的現(xiàn)場簽證監(jiān)控施工單位的設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的落實情況配合公司的工程檢查，對出現(xiàn)的情況進(jìn)行定期的分析，形成分析報告，對于典型問題，應(yīng)形成案例組織編制竣工驗收方案，編制竣工驗收報告組織工程的分部驗收、工程竣工的預(yù)驗收及竣工驗收參與項目后評估工作工程質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)督、檢查各下屬公司質(zhì)量管理體系建設(shè)情況、各標(biāo)準(zhǔn)落實情況，對質(zhì)量管理進(jìn)行監(jiān)控負(fù)責(zé)質(zhì)量管理的技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，監(jiān)督并檢查各項質(zhì)量規(guī)劃的實施監(jiān)控各下屬公司質(zhì)量管理工作，定期收集、分析各項目質(zhì)量管理信息，提出意見和建議負(fù)責(zé)組織工程質(zhì)量巡檢，監(jiān)督各項目質(zhì)量監(jiān)管情況，并在檢查報告中反映參與下屬公司重大質(zhì)量事故的調(diào)查分析、善后處理和預(yù)防改進(jìn)工作對質(zhì)量事故隱患進(jìn)行書面通報，要求下屬公司書面回復(fù)整改結(jié)果，跟蹤事故、隱患整改結(jié)果其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)指派的其他工作任職要求/條件學(xué)歷要求專科及以上學(xué)歷專業(yè)要求土木工程、建筑、工程管理等相關(guān)專業(yè)知識要求具有良好的工程管理專業(yè)技術(shù)知識熟悉國家工程管理法規(guī)、政策，工程施工流程和施工管理要點掌握相關(guān)設(shè)計規(guī)范與驗收標(biāo)準(zhǔn)，能獨立解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題經(jīng)驗要求五年以上施工管理經(jīng)驗，三年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程管理經(jīng)驗基本技能計算機(jī)熟悉掌握常用辦公操作系統(tǒng)和軟件寫作善于編撰有關(guān)公文、公函、方案、計劃以及制度等文件其它要求良好溝通、協(xié)調(diào)、組織能力素質(zhì)要求具備良好的計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力思維開闊，能夠處理繁復(fù)的工作具有良好的交際能力能較好的處理各種關(guān)系崗位說明書專業(yè)工程師編號：版次：生效日期：基本概況崗位名稱專業(yè)工程師崗位編號所在部門工程管理部崗位定編n崗位設(shè)置目的負(fù)責(zé)項目工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的管理，確保達(dá)到設(shè)計及進(jìn)度的要求在組織中的關(guān)系工作職責(zé)與權(quán)限職責(zé)項目工作職責(zé)項目前準(zhǔn)備參與和編制施工進(jìn)度計劃和安全預(yù)案參與現(xiàn)場臨水臨建申報、三通一平和現(xiàn)場其它施工準(zhǔn)備工作參與施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的評價工作，并按規(guī)定參與招標(biāo)活動參與施工圖設(shè)計成果評審，及施工圖技術(shù)交底和答疑設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證管理受理施工單位提出的設(shè)計變更、工程洽商跟蹤、檢查施工單位的設(shè)計變更、工程洽商的落實情況施工過程管理負(fù)責(zé)巡視、檢查、評定在建項目的工程質(zhì)量、工程材料質(zhì)量、監(jiān)理單位的監(jiān)理質(zhì)量等，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出專業(yè)整改意見督促指導(dǎo)施工單位按期完成工程進(jìn)度計劃協(xié)助組織工程現(xiàn)場各方有關(guān)例會、協(xié)調(diào)會根據(jù)項目管理有關(guān)規(guī)定及時填寫施工日志等過程記錄，確保文件、資料的完整、真實、準(zhǔn)確負(fù)責(zé)各專業(yè)的工程量統(tǒng)計參與各專業(yè)的工程驗收物業(yè)配合參與物業(yè)的交樓驗收工作,并與物業(yè)公司辦理房屋交接手續(xù)其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)指派的其他工作任職要求/條件學(xué)歷要求專科及以上學(xué)歷專業(yè)要求土木工程、建筑、電氣、暖通、景觀、給排水、工程管理等相關(guān)專業(yè)知識要求具有良好的工程管理專業(yè)技術(shù)知識熟悉國家工程管理法規(guī)、政策，工程施工流程和施工管理要點掌握相關(guān)設(shè)計規(guī)范與驗收標(biāo)準(zhǔn)，能獨立解決施工中遇到的質(zhì)量技術(shù)問題經(jīng)驗要求3年以上建設(shè)工程施工管理經(jīng)驗，2年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程管理經(jīng)驗基本技能計算機(jī)掌握計算機(jī)辦公應(yīng)用操作寫作熟練掌握常用公文的擬寫其它要求良好的溝通、協(xié)調(diào)能力素質(zhì)要求具備良好的計劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)能力思維開闊，能夠處理繁復(fù)的工作具有良好的交際能力能較好的處理各種關(guān)系崗位說明書景觀工程師編號：DGTH-JD-01版次：1.0生效日期：2013-07-01崗位說明書資料員編號：版次：生效日期：基本概況崗位名稱資料員崗位編號所在部門工程管理部崗位定編1崗位設(shè)置目的收集、歸檔項目圖紙項目檔案資料，并保管所有項目施工資料，以備查在組織中的關(guān)系工作職責(zé)與權(quán)限職責(zé)項目工作職責(zé)資料管理收集、歸檔項目圖紙、配套設(shè)施等項目檔案資料項目圖紙資料的編目、保管回收作廢的項目資料和圖紙辦理資料、圖紙借閱手續(xù)工程竣工時將竣工檔案分類、整理并移交完成上級領(lǐng)導(dǎo)指派的其他工作其他完成上級領(lǐng)導(dǎo)指派的其他工作任職要求/條件學(xué)歷要求專科及以上學(xué)歷專業(yè)要求建筑、工程或檔案管理類相關(guān)專