酒店出讓認購協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（認購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意出讓其擁有的[酒店具體名稱]酒店（以下簡稱"該酒店"），乙方對該酒店有認購意向，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方認購該酒店事宜達成如下協議：一、酒店標的物具體描述1.酒店位置：該酒店位于[酒店詳細地址]，地理位置優越，交通便利，周邊配套設施完善，臨近[列舉周邊重要設施，如購物中心、旅游景點等]。2.酒店規模：酒店占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房共計[X]間，包括[房型及數量，如豪華套房[X]間、商務標間[X]間等]。3.酒店設施設備：酒店配套設施齊全，擁有完善的餐飲設施，包括中餐廳、西餐廳、宴會廳等，可同時容納[X]人就餐；設有會議室、健身房、游泳池、水療中心等休閑娛樂設施；酒店還配備先進的酒店管理系統、消防安全系統、監控系統等設施設備，確保酒店運營的高效性和安全性。4.酒店經營狀況：該酒店自開業以來，經營狀況良好，擁有穩定的客戶群體，在當地具有較高的知名度和美譽度。根據甲方提供的財務報表顯示，過去三年酒店的營業收入分別為[具體金額及年份]，凈利潤分別為[具體金額及年份]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方的認購款項。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。在乙方未按照本協議約定支付認購款項或履行其他義務時，有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務向乙方如實披露該酒店的真實情況，包括但不限于酒店的產權狀況、經營狀況、財務狀況、債權債務情況等信息，并保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。協助乙方辦理與該酒店出讓相關的各項手續，包括但不限于產權變更登記手續、經營證照變更手續等，辦理手續所需的費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在本協議簽訂后至酒店出讓手續辦理完畢前，妥善保管該酒店的相關資產和資料，不得擅自處置或損壞。在酒店出讓手續辦理過程中，積極配合乙方及相關部門的工作，確保手續順利辦理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務。在本協議簽訂后，有權對該酒店進行實地考察和了解。在符合本協議約定及法律法規規定的前提下，有權要求甲方按照約定將該酒店出讓給乙方。2.義務按照本協議約定向甲方支付認購款項。向甲方提供真實、有效的身份信息及相關資料，配合甲方辦理與酒店出讓相關的各項手續。在本協議簽訂后至酒店出讓手續辦理完畢前，不得擅自泄露該酒店的商業秘密和經營信息。如乙方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、認購款項及支付方式1.認購款項金額：乙方應向甲方支付的認購款項為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方按照本協議約定履行義務，定金可抵作認購款項的一部分；如乙方違反本協議約定，甲方有權沒收定金。首期款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首期款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），該首期款包含定金在內。尾款：在酒店產權變更登記手續辦理完畢之日起[X]個工作日內，乙方應向甲方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、酒店出讓手續辦理1.辦理期限雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，共同向相關部門提交辦理酒店出讓手續所需的資料，并積極配合相關部門的工作，確保手續在[預計完成日期]前辦理完畢。如因不可抗力或政府部門原因導致手續辦理延遲，雙方應協商解決，并相應順延辦理期限。2.辦理流程產權變更登記手續：由甲方負責準備相關產權證明文件及其他所需資料，乙方配合提供必要的協助，雙方共同前往當地不動產登記部門辦理酒店產權變更登記手續，將酒店產權過戶至乙方名下。經營證照變更手續：甲方協助乙方辦理酒店經營所需的各類證照變更手續，包括但不限于營業執照、衛生許可證、消防許可證等，確保酒店經營的合法性和連續性。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定如實披露酒店情況，或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方已支付的認購款項及因此造成的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理酒店出讓手續，或擅自解除本協議，或拒絕將酒店出讓給乙方的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致酒店出讓手續辦理延遲超過[X]個工作日的，每逾期一日，甲方應按照乙方已支付認購款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]個工作日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付認購款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]個工作日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理酒店出讓手續，或擅自解除本協議，或拒絕購買該酒店的，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因導致酒店出讓手續辦理延遲超過[X]個工作日的，每逾期一日，乙方應按照甲方已收取認購款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]個工作日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補