補償對方房子協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房屋"），為妥善解決相關事宜，經雙方友好協商，達成如下補償對方房子協議書：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如住宅、商業等]。4.房屋現狀：房屋為[毛坯/裝修程度，如精裝修，裝修包括地面鋪設[材質及品牌]地板、墻面粉刷[涂料品牌及顏色]、廚房配備[品牌及型號]櫥柜、衛生間安裝[品牌及型號]潔具等具體裝修情況描述]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如室內燈具、門窗等品牌及狀況]。二、補償原因[詳細說明補償對方房子的原因，例如因甲方過錯給乙方造成損失，經雙方協商一致，甲方以該房屋作為補償；或因[具體事件]導致雙方權益調整，達成此房屋補償協議等]三、補償方式及相關事宜1.房屋補償：甲方將上述房屋無償轉讓給乙方，作為對乙方的補償。乙方同意接受該房屋作為補償。2.產權變更手續甲方應協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，所需費用按照法律法規的規定由[雙方各自承擔的部分，如甲方承擔契稅，乙方承擔印花稅等]承擔。辦理產權變更登記手續過程中，如需要甲方提供相關證明文件、簽字等，甲方應積極配合，確保手續順利辦理。辦理產權變更登記手續的時間節點為：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方應向乙方提供辦理產權變更登記所需的全部資料；自乙方提交完整資料之日起[X]個工作日內，雙方共同前往房屋產權登記部門辦理產權變更登記手續。如因不可抗力或政府部門原因導致手續辦理延遲，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。3.房屋交付甲方應在本協議生效后[X]日內將房屋騰空并交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋及附屬設施完好無損，能正常使用。交付房屋時，甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、購房合同、房屋維修基金繳納憑證等原件及復印件。乙方應在房屋交付時對房屋及附屬設施進行驗收，如發現問題應及時向甲方提出。甲方應在接到乙方通知后[X]日內負責修復或整改，直至達到驗收標準。如因甲方原因導致房屋交付延遲或交付的房屋不符合約定條件，每逾期一日，甲方應按照房屋補償價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關款項，并按照房屋補償價值的[X]%向乙方支付違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行義務。在乙方未按照本協議約定支付相關費用或履行其他義務時，有權拒絕協助乙方辦理房屋產權變更登記手續，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對轉讓的房屋擁有合法的所有權，有權進行處分，且該房屋未設定任何抵押、質押、查封等權利限制或其他糾紛。如因甲方原因導致乙方無法取得房屋完整產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間、方式和條件，協助乙方辦理房屋產權變更登記手續和交付房屋。如實向乙方告知房屋的真實情況，包括但不限于房屋質量問題、相鄰關系、物業管理等情況。如因甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的一切債權債務關系，如物業費、水電費、燃氣費等，確保房屋交付時不存在任何欠費情況。如因甲方未處理導致乙方承擔額外費用，甲方應雙倍賠償乙方所承擔的費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋產權變更登記手續和交付房屋。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式，配合甲方辦理房屋產權變更登記手續，并承擔應由乙方承擔的相關費用。在房屋交付時，按照約定對房屋及附屬設施進行驗收，并在驗收合格后接收房屋。按照法律法規的規定和本協議的約定，承擔與該房屋相關的一切稅費、物業費、水電費等費用。不得擅自改變房屋的結構和用途，如需進行裝修或改造，應按照相關法律法規和物業管理規定辦理手續，并不得損害房屋及相鄰關系人的合法權益。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理房屋產權變更登記手續或交付房屋，每逾期一日，應按照房屋補償價值的萬分之[X]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的相關款項，并按照房屋補償價值的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理房屋產權變更登記手續或支付相關費用，每逾期一日，應按照房屋補償價值的萬分之[X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并按照房屋補償價值的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力導致的協議履行問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本