轉租商鋪避稅協議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方合法承租了位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現經甲乙雙方友好協商，就甲方將該商鋪轉租給乙方及相關避稅事宜達成如下協議：一、轉租商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：該商鋪僅用于[約定的經營用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.租賃期限：原租賃合同租賃期限自[起始日期]至[結束日期]，甲方轉租給乙方的期限為自本協議生效之日起至[轉租結束日期]，轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉租費用。有權監督乙方對商鋪的使用情況，如發現乙方違反本協議約定或損害商鋪設施等情況，有權要求乙方改正或賠償損失。2.義務確保其對該商鋪享有合法轉租權，向乙方提供原租賃合同及相關證明文件，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該商鋪。負責協調原出租方與乙方之間的關系，如因原租賃合同產生的任何問題導致乙方無法正常使用商鋪，甲方應承擔相應責任。按照原租賃合同約定，按時向原出租方支付租金及相關費用，確保乙方在本協議租賃期限內不受影響。在轉租期間，如需對商鋪進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。如需乙方協助，乙方應予以配合。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的租賃期限內使用該商鋪進行合法經營活動。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，有權要求甲方按照本協議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務按照本協議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途，不得將商鋪轉租給第三方。如需對商鋪進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或本協議提前終止時，按照甲方要求恢復原狀或向甲方支付恢復原狀所需費用。按時向甲方支付轉租費用及相關費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。如因乙方原因逾期支付，應按照逾期金額每日[X%]向甲方支付違約金。負責商鋪內的安全保衛工作，如因乙方原因導致商鋪發生安全事故或遭受損失，乙方應承擔全部責任。在租賃期間，妥善保管商鋪內的設施設備，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。三、轉租費用及支付方式（一）轉租費用1.乙方應向甲方支付的轉租費用包括租金及押金。租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。2.押金為人民幣[X]元，乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內支付給甲方。租賃期限屆滿或本協議提前終止，如乙方無違約行為且按照本協議約定將商鋪恢復原狀后，甲方應在[X]日內無息退還乙方押金。（二）支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、關于避稅的約定（一）基本原則甲乙雙方約定，在本次商鋪轉租交易中，雙方應遵守法律法規，誠信履行各自義務，在合理合法的范圍內盡量降低稅務成本，但不得從事任何違法違規的避稅行為。（二）具體措施1.甲方應向乙方提供真實、準確的與轉租相關的票據和文件，協助乙方進行賬務處理，確保乙方在合法合規的前提下進行財務核算。2.乙方應按照甲方提供的指導，妥善保存與轉租經營相關的各類憑證，以備稅務機關檢查。3.對于因本次轉租可能產生的各項稅費，雙方應按照法律法規的規定各自承擔相應部分。如因一方原因導致另一方額外承擔了本應由對方承擔的稅費，責任方應負責賠償對方因此遭受的損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供原租賃合同或相關證明文件，導致乙方無法正常使用商鋪，甲方應退還乙方已支付的全部轉租費用，并按照已支付費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未履行協調原出租方與乙方關系的義務，致使乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。3.若甲方違反本協議約定，擅自提高轉租費用或提前收取未到期租金等，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照多收金額的雙倍退還。同時，甲方應按照多收金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的用途使用商鋪，擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空商鋪，并按照本協議約定支付租金至實際騰空之日。同時，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方改變用途或破壞商鋪結構導致商鋪受損，乙方應負責修復或賠償全部損失。2.若乙方未按時支付轉租費用及相關費用，每逾期一日，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方應按照本協議約定支付租金至實際解除之日，并承擔違約責任，違約金金額為未支付金額的[X%]。3.若乙方未經甲方書面同意將商鋪轉租給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空商鋪，并按照本協議約定支付租金至實際騰空之日。同時，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。乙方轉租所得收益歸甲方所有，甲方有權要求乙方返還。六、合同解除與終止（一）合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，本協議自行解除，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（二）合同終止1.本協議租賃期限屆滿，本協議自動終止。2.雙方按照本協議約定履行完各自義務后，本協議終止。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議