補充合資購房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同出資購買房產(chǎn)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合資購房事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房屋現(xiàn)狀：[毛坯房/裝修房，如有裝修，請詳細描述裝修情況]。二、雙方出資份額及方式1.甲方出資份額：甲方同意出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），占總購房款的[X]%。2.乙方出資份額：乙方同意出資人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），占總購房款的[X]%。3.出資方式：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將各自應(yīng)出資款項支付至以下共同指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的出資份額享有房屋相應(yīng)的權(quán)益。有權(quán)參與房屋相關(guān)事項的決策，包括但不限于房屋裝修、出租、出售等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式足額出資。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得擅自處分房屋，如需處分應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的出資份額享有房屋相應(yīng)的權(quán)益。有權(quán)對房屋的使用、管理等情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式足額出資。配合甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)登記為甲乙雙方按份共有，其中甲方占[X]%份額，乙方占[X]%份額。2.辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用由雙方按照出資比例分擔(dān)。五、房屋使用與管理1.雙方共同享有房屋的使用權(quán)，可協(xié)商確定房屋的使用方式，如自住、出租等。2.若房屋用于出租，租金收益由雙方按照出資比例分配。租金收取賬戶由雙方共同指定，租金到賬后應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)按照比例分配至雙方各自賬戶。3.雙方應(yīng)共同維護房屋的正常使用，合理分擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費用，費用按照出資比例分攤。對于重大維修事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間和方式出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議總金額的[X]%支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。2.若一方擅自處分房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)向另一方支付本協(xié)議總金額的[X]%作為違約金，并應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費用。給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因一方原因?qū)е罗k理房屋產(chǎn)權(quán)登記出現(xiàn)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____