兄弟廠房分割協議書?甲方：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方系兄弟關系，共同擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該廠房的分割事宜達成如下協議：一、標的物描述1.廠房基本情況該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，土地性質為[土地性質]，房屋結構為[房屋結構]，目前該廠房由甲乙雙方共同使用，主要用于[廠房用途]。2.附屬設施廠房內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如消防設備、水電設施、通風設備等]，雙方同意在廠房分割后，根據各自分得的區域合理使用附屬設施。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權獲得分割后屬于自己的廠房區域及其附屬設施的所有權，并有權自主使用、收益、處分該部分財產。甲方有權要求乙方按照本協議的約定履行相關義務，協助辦理廠房分割的相關手續。2.義務甲方應按照本協議的約定，按時支付應承擔的相關費用，包括但不限于稅費、登記費等。甲方應妥善使用分割后屬于自己的廠房區域及其附屬設施，不得擅自改變其用途或進行損害乙方利益的行為。甲方應配合乙方辦理廠房分割的相關手續，提供必要的協助和資料。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權獲得分割后屬于自己的廠房區域及其附屬設施的所有權，并有權自主使用、收益、處分該部分財產。乙方有權要求甲方按照本協議的約定履行相關義務，協助辦理廠房分割的相關手續。2.義務乙方應按照本協議的約定，按時支付應承擔的相關費用，包括但不限于稅費、登記費等。乙方應妥善使用分割后屬于自己的廠房區域及其附屬設施，不得擅自改變其用途或進行損害甲方利益的行為。乙方應配合甲方辦理廠房分割的相關手續，提供必要的協助和資料。三、廠房分割方案1.分割原則根據廠房的實際情況及雙方的使用需求，遵循公平、合理、有利生產經營的原則進行分割。分割后的廠房應具備獨立的使用功能，便于雙方各自開展生產經營活動。2.具體分割方式經雙方現場勘查和協商，確定以[具體分割方式，如以某條隔墻為界等]為界，將該廠房分割為東、西兩個區域，其中東區歸甲方所有，西區歸乙方所有。具體分割區域如下：東區：包括從[起始位置描述]至[終止位置描述]的廠房區域及其附屬設施，建筑面積為[X]平方米。西區：包括從[起始位置描述]至[終止位置描述]的廠房區域及其附屬設施，建筑面積為[X]平方米。四、相關費用承擔1.稅費因廠房分割產生的所有稅費，按照法律法規的規定由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分。2.登記費辦理廠房分割的產權登記等相關手續所需的登記費，由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分。3.其他費用分割過程中涉及的其他費用，如評估費、測繪費等，由甲乙雙方根據實際發生情況協商分擔。五、產權變更登記1.雙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，共同向相關不動產登記部門申請辦理廠房分割的產權變更登記手續。2.辦理產權變更登記手續所需的一切資料及費用，由雙方按照本協議的約定各自承擔。3.如因一方原因導致產權變更登記手續未能按時辦理或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議的約定履行義務，如未按時支付相關費用、擅自改變廠房用途等，每逾期一日，應按照未履行義務部分金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已分得的廠房區域及其附屬設施，同時甲方應按照廠房總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議的約定履行義務，如未按時支付相關費用、擅自改變廠房用途等，每逾期一日，應按照未履行義務部分金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已分得的廠房區域及其附屬設施，同時乙方應按照廠房總價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議的約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方