共享廚房安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有共享廚房設施及場地，乙方有意租賃該共享廚房用于經營餐飲服務，為明確雙方權利義務，保障共享廚房的安全使用，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、共享廚房標的物及服務具體描述1.共享廚房位置：位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，廚房內配備有爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、消毒柜、抽油煙機等廚房設備（以下簡稱"設備"），以及水電設施、通風系統等相關配套設施（以下簡稱"配套設施"）。2.共享廚房服務內容：甲方為乙方提供上述共享廚房場地及設備的租賃服務，乙方可在該場地內按照國家法律法規及相關食品安全標準進行餐飲加工經營活動。乙方應自行負責食材采購、餐飲制作、人員管理等經營相關事宜。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還共享廚房。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方不續租，應在租賃期滿后[X]日內將共享廚房場地及設備清理干凈，完好無損地交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且共享廚房場地及設備完好無損，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方使用共享廚房的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即改正，并可采取相應措施。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理善后事宜。2.義務應按照本協議約定向乙方提供共享廚房場地及設備，并確保其符合食品安全及相關法律法規的要求。負責共享廚房場地及設備的日常維修、保養工作，確保設備正常運行。如因甲方原因導致設備故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換，并承擔相應的費用。提供必要的水電供應，并承擔因共享廚房正常使用所產生的水電費，但乙方超出正常經營所需的水電費由乙方自行承擔。協助乙方辦理與共享廚房經營相關的證照手續，但相關費用由乙方自行承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定使用共享廚房場地及設備進行餐飲經營活動。有權要求甲方按照本協議約定提供相應的服務和保障。在租賃期限內，如因甲方原因導致共享廚房場地及設備無法正常使用，影響乙方經營的，乙方有權要求甲方采取措施解決，并可要求相應的賠償。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應按照國家法律法規及相關食品安全標準進行餐飲加工經營活動，確保食品安全。乙方應自行辦理與餐飲經營相關的證照手續，并確保證照齊全、有效。合理使用共享廚房場地及設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因導致設備損壞或場地受損，乙方應負責修復或賠償。負責共享廚房內的衛生清潔工作，保持廚房環境整潔衛生。乙方應按照相關規定定期對廚房設備進行清洗、消毒，確保食品安全。遵守共享廚房的管理制度，不得在共享廚房內從事違法違規活動。乙方應配合甲方的監督檢查工作，如實提供相關信息。如需對共享廚房進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿后，乙方應將裝修或改造部分無償歸甲方所有。在租賃期限內，乙方應自行負責購買食品安全責任險等相關保險，以保障經營過程中的食品安全風險。如因乙方經營活動導致第三方人身傷亡或財產損失，由乙方承擔相應的賠償責任，如乙方投保的保險不足以賠償的，乙方應自行補足差額部分。五、食品安全責任1.乙方作為餐飲經營主體，應嚴格遵守《中華人民共和國食品安全法》及相關法律法規的規定，承擔食品安全主體責任。乙方應建立健全食品安全管理制度，加強食品采購、儲存、加工、銷售等環節的管理，確保食品安全。2.甲方應協助乙方做好食品安全管理工作，提供必要的食品安全知識培訓和指導。甲方有權對乙方的食品安全管理情況進行監督檢查，如發現乙方存在食品安全問題，有權要求乙方立即整改。3.如因乙方食品安全問題導致消費者人身傷亡或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的經濟損失。4.乙方應定期對廚房設備進行維護保養，確保設備正常運行，符合食品安全要求。如因設備故障導致食品安全事故，乙方應承擔相應的責任。六、安全保障責任1.消防安全甲乙雙方應共同遵守國家有關消防安全的法律法規，確保共享廚房的消防安全。乙方應配備必要的消防器材，并確保其完好有效。乙方不得在共享廚房內私拉亂接電線、違規使用電器設備等，不得堆放易燃、易爆物品。如因乙方原因導致火災事故，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。甲方應定期對共享廚房的消防設施進行檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方消防設施故障導致火災事故，甲方應承擔相應的責任。2.用氣安全如共享廚房使用燃氣，乙方應嚴格遵守燃氣安全使用規定，確保用氣安全。乙方應定期對燃氣設備進行檢查和維護，發現問題及時處理。乙方不得擅自改裝、拆除燃氣管道和設備。如因乙方用氣安全問題導致事故，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。甲方應確保共享廚房的燃氣供應符合安全標準，并定期對燃氣管道和設備進行檢查和維護。如因甲方燃氣供應問題導致事故，甲方應承擔相應的責任。3.其他安全乙方應注意共享廚房內的人員安全，避免發生人員傷亡事故。如因乙方原因導致人員傷亡事故，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。乙方應做好共享廚房的防盜工作，確保財物安全。如因乙方防盜措施不力導致財物被盜，乙方應承擔相應的責任。七、違約責任1.如甲方未按照本協議約定提供共享廚房場地及設備，或未履行其他相關義務，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。2.如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。3.如乙方擅自改變共享廚房用途、進行破壞性使用或未經甲方書面同意對共享廚房進行裝修改造的，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復原狀，賠償甲方因此遭受的經濟損失。4.如乙方違反食品安全或安全保障相關規定，導致食品安全事故或其他安全事故的，乙方應承擔全部賠償責任，并承擔由此給甲方造成的一切損失。甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的經濟損失。5.如一方違反本協議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的經濟損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩