養(yǎng)殖農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖農(nóng)莊，現(xiàn)欲將該養(yǎng)殖農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就養(yǎng)殖農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、養(yǎng)殖農(nóng)莊基本情況（一）位置及范圍該養(yǎng)殖農(nóng)莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。（二）設(shè)施設(shè)備1.養(yǎng)殖用房：包括但不限于雞舍[X]間、鴨舍[X]間、豬舍[X]間等，建筑面積共計(jì)[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，目前狀況良好，能夠滿足正常養(yǎng)殖生產(chǎn)需求。2.附屬設(shè)施：飼料儲(chǔ)存庫[X]個(gè)，總儲(chǔ)存容量為[X]噸，具備良好的防潮、防蟲設(shè)施。養(yǎng)殖用水井[X]口，水質(zhì)符合養(yǎng)殖用水標(biāo)準(zhǔn)，配套有抽水設(shè)備，能夠滿足養(yǎng)殖生產(chǎn)及生活用水需求。電力設(shè)施：配備有專用變壓器[X]臺(tái)，供電容量為[X]千瓦，電力供應(yīng)穩(wěn)定，線路鋪設(shè)規(guī)范，能夠保障養(yǎng)殖農(nóng)莊的正常用電。道路及場(chǎng)地：農(nóng)莊內(nèi)道路硬化面積為[X]平方米，便于車輛通行和貨物運(yùn)輸；養(yǎng)殖場(chǎng)地平整開闊，總面積為[X]平方米，能夠滿足不同養(yǎng)殖品種的活動(dòng)空間需求。其他附屬設(shè)施：如消毒室、獸醫(yī)室、辦公室等，建筑面積共計(jì)[X]平方米，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足養(yǎng)殖生產(chǎn)的日常管理和防疫需求。（三）養(yǎng)殖品種及存欄情況1.養(yǎng)殖品種：目前養(yǎng)殖的品種包括雞[X]只、鴨[X]只、豬[X]頭，以及其他[詳細(xì)列舉其他養(yǎng)殖品種及數(shù)量]。2.存欄情況：雞的存欄分布為[詳細(xì)描述不同生長(zhǎng)階段雞的存欄數(shù)量及比例]；鴨的存欄分布為[詳細(xì)描述不同生長(zhǎng)階段鴨的存欄數(shù)量及比例]；豬的存欄分布為[詳細(xì)描述不同生長(zhǎng)階段豬的存欄數(shù)量及比例]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該養(yǎng)殖農(nóng)莊的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含養(yǎng)殖農(nóng)莊的土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖品種及存欄、現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)證照等所有與養(yǎng)殖農(nóng)莊相關(guān)的權(quán)益及資產(chǎn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款后，抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。2.第一期款項(xiàng)：在甲方協(xié)助乙方完成養(yǎng)殖農(nóng)莊的土地及相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項(xiàng)：在甲方將養(yǎng)殖農(nóng)莊的全部設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖品種及存欄等交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：轉(zhuǎn)讓款的尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金，在乙方接手養(yǎng)殖農(nóng)莊滿[X]個(gè)月且未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題的情況下，由甲方一次性無息返還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖農(nóng)莊的土地及相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料和文件，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的除外）。在本協(xié)議簽訂之日起至養(yǎng)殖農(nóng)莊交付給乙方之前，負(fù)責(zé)妥善保管養(yǎng)殖農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖品種及存欄等資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照損失的價(jià)值進(jìn)行賠償。向乙方如實(shí)告知養(yǎng)殖農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)狀況、養(yǎng)殖品種的健康狀況、設(shè)施設(shè)備的使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在乙方支付定金后，向乙方提供養(yǎng)殖農(nóng)莊的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證等相關(guān)證照及文件的復(fù)印件，并協(xié)助乙方了解養(yǎng)殖農(nóng)莊的相關(guān)政策法規(guī)及經(jīng)營(yíng)情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖農(nóng)莊進(jìn)行實(shí)地考察、了解相關(guān)情況。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)取得養(yǎng)殖農(nóng)莊的土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖品種及存欄等相關(guān)權(quán)益及資產(chǎn)，并按照自己的意愿進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的養(yǎng)殖農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖品種及存欄等資產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在接手養(yǎng)殖農(nóng)莊后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖農(nóng)莊的日常經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和養(yǎng)殖品種的健康生長(zhǎng)。如因乙方管理不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或養(yǎng)殖品種死亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂之日起至養(yǎng)殖農(nóng)莊交付給乙方之前，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自進(jìn)入養(yǎng)殖農(nóng)莊進(jìn)行任何干擾甲方正常經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng)。四、資產(chǎn)交付及驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第一期款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將養(yǎng)殖農(nóng)莊的全部設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖品種及存欄等資產(chǎn)交付給乙方。（二）交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資產(chǎn)交接，甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)清單，雙方共同對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。資產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，養(yǎng)殖品種健康無疾病。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付后的[X]日內(nèi)，按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收：1.設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格要求，能夠正常運(yùn)行，無明顯損壞或故障。2.養(yǎng)殖品種應(yīng)健康無疾病，存欄數(shù)量應(yīng)與本協(xié)議約定一致。3.土地及地上建筑物應(yīng)無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)解決或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行修復(fù)、更換或調(diào)整價(jià)格等處理方式。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)完成驗(yàn)收的，驗(yàn)收期限相應(yīng)順延。五、證照及相關(guān)手續(xù)辦理（一）證照變更1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖農(nóng)莊的土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證、養(yǎng)殖許可證、動(dòng)物防疫合格證等相關(guān)證照的變更手續(xù)。辦理證照變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供辦理證照變更所需的資料和文件，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)未能按時(shí)辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。（二）其他手續(xù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)過程中涉及的其他相關(guān)手續(xù)，如環(huán)保審批、工商登記等，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向甲方提供辦理其他手續(xù)所需的資料和文件，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方原因?qū)е缕渌掷m(xù)未能按時(shí)辦理或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證養(yǎng)殖農(nóng)莊產(chǎn)權(quán)清晰，存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常取得養(yǎng)殖農(nóng)莊的相關(guān)權(quán)益及資產(chǎn)，或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖農(nóng)莊的土地及相關(guān)資產(chǎn)過戶手續(xù)、證照變更手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付養(yǎng)殖農(nóng)莊的設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖品種及存欄等資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或養(yǎng)殖品種死亡的，甲方應(yīng)按照損失的價(jià)值進(jìn)行賠償。4.若甲方隱瞞或虛報(bào)養(yǎng)殖農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)狀況、養(yǎng)殖品種的健康狀況、設(shè)施設(shè)備的使用情況等相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失的金額確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在驗(yàn)收資產(chǎn)時(shí)故意挑剔或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的實(shí)際損失確定。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用養(yǎng)殖農(nóng)莊，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失確定。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回養(yǎng)殖農(nóng)莊，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將養(yǎng)殖農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行其他處置行為，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢后自行終止。2.若一方違約導(dǎo)