養豬大戶拆遷協議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆遷人：養豬大戶）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[具體拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于[豬場詳細地址]的養豬場進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.養豬場基本情況乙方的養豬場占地面積為[X]平方米，其中豬舍建筑面積為[X]平方米，附屬設施（包括飼料倉庫、消毒室、化糞池等）面積為[X]平方米。養豬場內現存欄生豬數量為[成年豬數量]頭，仔豬數量為[X]頭，具體品種包括[詳細豬品種]。2.養豬場設備設施豬場配備有完整的養殖設備設施，包括但不限于豬欄、自動飲水系統、通風設備、溫控設備、飼料加工設備、糞便處理設備等，具體設備清單詳見本協議附件《養豬場設備設施清單》。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式配合完成拆遷工作。對乙方提供的相關資料和信息進行核實。2.義務按照本協議約定的標準和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。協助乙方辦理因拆遷可能涉及的相關手續和證明文件，如養殖場地使用變更手續等。在拆遷過程中，負責對乙方養豬場及周邊環境進行安全防護，因甲方原因造成乙方財產損失或人員傷亡的，承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得本協議約定的拆遷補償款及相關費用。要求甲方按照本協議約定的時間和方式進行拆遷工作，保障乙方合法權益。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式騰空養豬場，交付相關場地及設施設備。向甲方提供真實、準確、完整的養豬場相關資料和信息，包括但不限于養殖規模、存欄數量、設備設施清單、土地使用證明等。在拆遷過程中，自行負責生豬的妥善安置和處理，確保不因拆遷造成生豬死亡或其他損失，因乙方原因造成的損失由乙方自行承擔。按照國家法律法規及當地政府相關規定，自行處理養豬場的廢棄物和污染物，不得對周邊環境造成污染。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款明細1.土地補償款：根據乙方養豬場占地面積及當地土地征收補償標準，土地補償款共計人民幣[X]元。2.豬舍及附屬設施補償款：按照豬舍及附屬設施的建筑面積、結構、使用年限等因素進行評估，補償款共計人民幣[X]元。3.生豬補償款：依據現存欄生豬的品種、重量、市場價格等，經雙方協商確定，生豬補償款共計人民幣[X]元。4.設備設施補償款：根據《養豬場設備設施清單》中設備設施的種類、數量、購置時間、折舊情況等進行評估，補償款共計人民幣[X]元。5.停產停業損失補償款：考慮到乙方因養豬場拆遷導致的停產停業損失，經評估，補償款共計人民幣[X]元。6.搬遷補助款：用于補助乙方因拆遷產生的搬遷費用，包括運輸費、安裝費等，共計人民幣[X]元。以上各項拆遷補償款總計人民幣[X]元。（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。2.乙方在收到預付款后的[X]個工作日內完成養豬場的騰空，并將場地及相關設施設備交付給甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元。3.乙方完成生豬的全部安置和處理，并向甲方提供相關證明文件后，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元。甲方應將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、拆遷期限及工作安排（一）拆遷期限本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始拆遷工作，拆遷工作應在[X]個工作日內完成。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并說明原因。（二）工作安排1.第一階段：本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方與乙方共同對養豬場的現狀進行詳細清點和登記，確定各項補償標的物的數量、規格、狀況等，并形成書面記錄作為本協議的附件。同時，乙方開始制定生豬安置計劃，并報甲方備案。2.第二階段：自甲方支付預付款后的[X]個工作日內，乙方按照生豬安置計劃對生豬進行妥善安置和處理，包括但不限于出售、轉移至其他養殖場地等。在安置過程中，乙方應確保生豬的安全和健康，避免因安置不當造成損失。同時，乙方開始組織人員對豬舍及附屬設施內的物品進行清理和騰空，拆除與養豬場生產經營無關的設備設施。3.第三階段：乙方完成生豬安置和場地騰空后，通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收合格后，按照本協議約定支付相應比例的拆遷補償款。4.第四階段：甲方支付第二筆拆遷補償款后的[X]個工作日內，甲方負責組織專業拆遷隊伍對豬舍及附屬設施進行拆除，并將拆除后的場地清理平整，達到甲方要求的交付狀態。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成拆遷工作部分對應的補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在拆遷過程中因自身原因造成乙方財產損失或人員傷亡的，應承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致拆遷工作延誤，給乙方造成額外損失的，甲方應負責賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式配合甲方完成拆遷工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的資料和信息存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方支付的拆遷補償款與實際情況不符的，乙方應退還甲方多支付的補償款，并按照多支付金額的[X]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照國家法律法規及當地政府相關規定處理養豬場的廢棄物和污染物，導致周邊環境受到污染的，乙方應負責清理和治理污染，并承擔因此產生的全部費用。如因污染問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。