農村木房分割協議書?甲方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[農村木房具體地址]的農村木房（以下簡稱"該木房"），為明確雙方對該木房的分割事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.該木房坐落在[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。木房為[具體結構，如磚木結構等]，共[X]層，房屋內部包含[列舉主要房間布局，如客廳、臥室、廚房等]。2.該木房周邊附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如院子、柴房等]，其具體狀況以現狀為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定對分割所得的木房部分享有占有、使用、收益的權利。對于本協議約定的應得權益，有權要求乙方協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。協助乙方辦理與木房分割相關的手續，提供必要的證明文件和信息。保證其分割所得的木房部分符合居住安全標準，不得從事危害房屋安全及周邊環境的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定對分割所得的木房部分享有占有、使用、收益的權利。對于本協議約定的應得權益，有權要求甲方協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定履行相關義務，不得擅自變更或解除協議。協助甲方辦理與木房分割相關的手續，提供必要的證明文件和信息。保證其分割所得的木房部分符合居住安全標準，不得從事危害房屋安全及周邊環境的行為。三、木房分割具體方式經雙方協商一致，對該木房進行如下分割：1.以木房的[具體分割線位置，如從客廳中間劃分等]為界，將木房分為兩部分。其中，[詳細描述甲方分得部分的具體范圍，包括房間、面積等]歸甲方所有；[詳細描述乙方分得部分的具體范圍，包括房間、面積等]歸乙方所有。2.木房的共用部分，如樓梯、走廊、屋頂等，雙方按照各自分得部分的建筑面積比例共同使用和維護。具體比例為甲方占[X]%，乙方占[X]%。四、相關費用承擔1.與木房分割相關的費用，如測繪費、公證費等，由雙方平均承擔。2.因木房分割需要辦理產權變更登記等手續所產生的費用，按照國家相關規定由各自承擔。五、產權變更登記雙方應在本協議生效后[X]日內，共同向當地不動產登記部門申請辦理木房分割后的產權變更登記手續。甲方應積極配合乙方提供辦理登記所需的資料，乙方應積極配合甲方提供辦理登記所需的資料。如因一方原因導致產權變更登記手續未能按時辦理或無法辦理，給對方造成損失的，責任方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，應向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，應向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方擅自變更或解除本協議，應向對方支付違約金[X]元，并承擔對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________