農莊合作轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一處農莊及相關合作項目，有意向乙方轉讓，乙方愿意受讓，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就農莊合作轉讓事宜達成如下協議：一、農莊基本情況及合作項目描述（一）農莊位置及面積1.本農莊位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.其地理位置優越，交通便利，周邊環境優美，具備良好的發展潛力。（二）農莊現有設施及資產1.建筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及用途，如：主屋一棟，建筑面積為[X]平方米，用作住宿和餐飲接待；倉庫三間，總面積為[X]平方米，用于存放物資等]。上述建筑物均為甲方合法建造，結構安全，可正常使用，具體狀況以實際現狀為準。2.農業設施灌溉系統：配備了完善的灌溉設施，包括[詳細說明灌溉設施的類型，如噴灌設備[X]套、滴灌設備覆蓋面積[X]平方米等]，能夠滿足農莊內農作物的灌溉需求。溫室大棚：建有[數量]個溫室大棚，總面積為[X]平方米，用于種植[列舉主要種植品種]等各類蔬菜、花卉及經濟作物，大棚內部設施齊全，可進行溫度、濕度等環境控制。養殖區域：設有專門的養殖區域，包括[列舉養殖區域的劃分，如雞舍面積[X]平方米，可容納雞苗[X]只；豬圈面積[X]平方米，存欄豬數量[X]頭；魚塘面積[X]平方米，養殖魚類品種[X]等]，養殖設施配套完善，具備良好的養殖條件。3.其他資產辦公設備：包括電腦、打印機、辦公桌椅等，滿足農莊日常辦公需求。餐飲設備：廚房爐灶、冰箱、餐具等一應俱全，可同時接待[X]人次的餐飲服務。娛樂設施：如[列舉主要娛樂設施名稱，如秋千、滑梯、臺球桌等]，為游客提供休閑娛樂場所。（三）合作項目1.目前農莊正在運營的合作項目為[詳細描述合作項目的內容，如與[合作方名稱]合作開展親子采摘活動，游客可在農莊內自行采摘新鮮水果，并參與親子互動游戲；與[旅行社名稱]合作推出鄉村旅游線路，向游客提供農莊一日游服務等]。2.上述合作項目均已與合作方簽訂了相關合作協議，協議期限至[具體日期]。在轉讓完成后，乙方應根據原合作協議的約定繼續履行相關義務，確保合作項目的正常運營，甲方應協助乙方完成必要的交接手續。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格經雙方協商一致，本次農莊合作轉讓的總價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含農莊現有設施及資產、合作項目權益、相關證照等所有與農莊相關的一切權益和義務的轉讓費用，除本協議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。（二）支付方式1.乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.甲方應在收到定金后的[X]個工作日內，開始辦理農莊相關資產及權益的交接手續，并確保交接工作順利完成。在交接手續全部完成且經乙方驗收合格后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。3.甲方應在收到乙方支付的每筆款項后的[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證對擬轉讓的農莊及合作項目擁有合法的所有權或處置權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實披露農莊的真實情況，包括但不限于土地性質、現有設施及資產狀況、合作項目進展情況、債權債務情況等。如有隱瞞或虛假陳述，應承擔由此給乙方造成的一切損失。在本協議簽訂后，積極配合乙方辦理農莊相關資產及權益的交接手續，包括但不限于提供相關證照、資料，協助乙方與合作方溝通協調等，確保交接工作順利進行。交接過程中所產生的一切費用由甲方承擔。在轉讓完成前，負責維持農莊的正常運營狀態，確保現有設施及資產完好無損，合作項目正常開展。因甲方故意或重大過失導致農莊遭受損失的，應向乙方承擔賠償責任。協助乙方辦理農莊經營所需的相關證照變更手續，所產生的費用按照法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權在本協議約定的范圍內，對受讓的農莊及合作項目進行自主經營、管理和處置。有權要求甲方按照本協議約定配合辦理相關交接及變更手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。在接收農莊及合作項目后，遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔。尊重甲方及農莊原有員工的合法權益，妥善處理與他們的關系。如需繼續聘用部分員工，應按照法律法規的規定簽訂勞動合同，保障員工的福利待遇。在經營過程中，合理使用農莊現有設施及資產，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如因乙方原因造成設施及資產損壞的，應負責修復或賠償。四、交接事宜（一）交接時間及地點1.雙方約定于[具體日期]在農莊現場進行交接。2.交接地點為農莊內[詳細交接地點]。（二）交接內容1.資產交接雙方應共同對農莊現有設施及資產進行清點、核對，并制作詳細的資產清單。清單應包括資產名稱、規格型號、數量、購置時間、使用狀況等信息，雙方在清單上簽字確認。甲方應將農莊的土地使用證、房屋產權證、設施設備的購置發票及相關技術資料等全部交付給乙方。2.合作項目交接甲方應協助乙方與各合作方進行溝通，辦理合作項目的交接手續，確保乙方能夠順利承接合作項目。向乙方提供合作項目的相關協議、合同文本、客戶資料、業務流程等資料，以便乙方全面了解合作項目的情況。3.證照交接甲方應將農莊經營所需的各類證照原件交付給乙方，包括但不限于營業執照、食品經營許可證、衛生許可證、特種行業許可證等（如有）。協助乙方辦理證照變更手續，提供必要的協助和配合。（三）交接驗收1.交接完成后，乙方應在[X]個工作日內對交接內容進行驗收。如發現存在與本協議約定不符或資產損壞等情況，應及時書面通知甲方。2.甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內，對乙方提出的問題進行核實并處理。如確實存在問題，應負責修復或補充，直至乙方驗收合格為止。由此產生的費用由甲方承擔。3.經乙方驗收合格后，雙方應簽署交接驗收確認書，確認交接工作完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未按時交付農莊相關資產及權益或提供虛假信息，導致乙方無法正常接收或經營農莊的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款。同時，甲方還應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若甲方在交接過程中故意隱瞞或遺漏重要資產、債務或其他問題，導致乙方在接收后遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。3.如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關證照變更手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。如逾期超過[X]日，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在接收農莊及合作項目后，擅自改變其用途或進行破壞性改造，導致農莊資產受損的，乙方應負責修復或賠償甲方的全部損失。3.如乙方未按照本協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應對在