出租解除合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、電視機(jī)______臺(tái)、家具（具體家具清單見附件）等。房屋附屬設(shè)施包括但不限于：水電表、燃?xì)獗怼㈤T窗、墻面、地面等。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方如實(shí)告知房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的使用狀況等。在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施。在租賃期間，有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，有權(quán)解除原租賃合同。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在本協(xié)議約定的解除時(shí)間屆滿前，應(yīng)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。三、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意退還乙方自______年____月____日起至______年____月____日止的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方提供收款賬戶信息，甲方在收到乙方提供的收款賬戶信息后的______個(gè)工作日內(nèi)，將上述應(yīng)退還的租金支付至乙方指定的賬戶。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原租賃合同時(shí)，向甲方支付了押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在租賃期間未對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞，且已按照本協(xié)議約定騰空房屋并交還甲方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）全額退還乙方。四、費(fèi)用支付1.水電費(fèi)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日前，結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金或押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.物業(yè)費(fèi)租賃期間的物業(yè)費(fèi)由______方承擔(dān)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日前，結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)。如乙方未按時(shí)結(jié)清，甲方有權(quán)從應(yīng)退還的租金或押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋及附屬設(shè)施交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的解除時(shí)間屆滿前，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還甲方。交還的房屋應(yīng)保持原狀，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)，共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)在《房屋交接清單》中注明，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式退還租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金、押金或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際交還房屋之日止的租金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，交還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自違約之日起至實(shí)際交還房屋之日止的租金，乙方已支付的租金不予退還，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如本協(xié)議的