農(nóng)村購(gòu)買墳地協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有購(gòu)買墳地的需求，甲方愿意出售其位于[具體農(nóng)村地址]的墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購(gòu)買墳地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置：該墳地位于[詳細(xì)地理位置，如某村某組某地塊，具體到四至邊界，東至[具體標(biāo)志物]，南至[具體標(biāo)志物]，西至[具體標(biāo)志物]，北至[具體標(biāo)志物]]。2.面積：墳地面積為[X]平方米。3.使用期限：乙方享有該墳地的永久性使用權(quán)。4.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保墳地周邊道路通暢，具備基本的排水設(shè)施，以保障正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墳地購(gòu)買款項(xiàng)。對(duì)出售的墳地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)。2.義務(wù)保證所出售的墳地符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定，擁有合法的產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方提供墳地的相關(guān)權(quán)屬證明文件（如有），并協(xié)助乙方辦理與墳地使用相關(guān)的手續(xù)（如需）。在乙方使用墳地過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方對(duì)墳地的使用權(quán)益，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行的正常使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購(gòu)買的墳地。在使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)墳地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但不得改變墳地的整體性質(zhì)和用途。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墳地購(gòu)買款項(xiàng)。使用墳地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村風(fēng)俗習(xí)慣及本協(xié)議的相關(guān)約定，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。負(fù)責(zé)墳地的日常維護(hù)管理，保持墳地的整潔和肅穆，不得在墳地周邊堆放雜物、傾倒垃圾等。如需對(duì)墳地進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)（如需要）后方可進(jìn)行，且不得超出本協(xié)議約定的墳地范圍。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的墳地購(gòu)買款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金作為乙方履行協(xié)議的擔(dān)保，如乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，無權(quán)要求返還定金；如甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。剩余款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理完相關(guān)手續(xù)后的X日內(nèi)]，將剩余購(gòu)買款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳地或乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議或擅自將墳地另行出售給他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定使用墳地，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違約行為給甲方及第三方造成的一切損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________