修房占地補償協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方因[修房原因]需要在[具體地點]進行修房，并占用了乙方享有相關權益的土地。為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經甲乙雙方平等、自愿、充分協商，就修房占地補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.占地位置及面積甲方修房所占用的土地位于[詳細地址]，該土地面積經雙方共同測量確認為[X]平方米。（可附土地位置示意圖）2.土地性質及權益情況乙方確認對上述占地土地享有合法權益，該土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地等]，乙方擁有該土地的[具體權益，如承包經營權、使用權等]，相關權益證明文件包括但不限于[列舉權益證明文件名稱]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權在本協議約定的占地范圍內按照規劃進行修房建設。對乙方因占地造成的合理損失進行補償后，要求乙方提供必要協助，確保修房建設順利進行。2.義務按照本協議約定的補償方式和標準，及時、足額向乙方支付占地補償款。修房建設過程中應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得損害乙方及第三方合法權益。在修房建設完成后，按照規定辦理相關手續，并對因修房建設可能影響的相鄰關系進行妥善處理。（二）乙方權利義務1.權利有權獲得甲方按照本協議約定支付的占地補償款。對甲方修房建設過程中可能損害乙方其他合法權益的行為提出異議并要求甲方予以糾正。2.義務向甲方提供關于占地土地的相關權益證明文件，并確保其真實性、合法性。在收到甲方占地補償款后，按照本協議約定及時向甲方提供必要協助，包括但不限于提供土地使用證明、協助辦理相關手續等。在甲方修房建設期間，不得干擾甲方正常施工秩序，不得對修房建設造成阻礙。三、占地補償款及支付方式1.補償款金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的占地補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方修房建設工程取得相關部門批準開工手續后[X]個工作日內，支付補償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在修房建設工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付占地補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應按照占地補償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方在修房建設過程中違反法律法規及相關政策規定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定及時提供相關權益證明文件或協助甲方辦理手續，每逾期一日，應按照占地補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照占地補償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方在甲方修房建設期間干擾施工秩序或對修房建設造成阻礙，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字