倉庫漏水維保協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方倉庫存在漏水問題，需要進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方倉庫漏水維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫基本情況甲方委托乙方進(jìn)行維保的倉庫位于[倉庫詳細(xì)地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，倉庫用途為[具體用途]。2.漏水問題描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，倉庫存在以下漏水問題：倉庫頂部多處出現(xiàn)裂縫，每逢雨天有明顯漏水現(xiàn)象，導(dǎo)致倉庫內(nèi)貨物部分受潮。倉庫墻面與地面交接處有滲水痕跡，影響墻面美觀且可能對倉庫結(jié)構(gòu)造成一定損害。3.維保服務(wù)內(nèi)容對倉庫頂部裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用專業(yè)防水材料進(jìn)行防水處理，確保頂部不再漏水。對倉庫墻面與地面交接處的滲水部位進(jìn)行維修，清理縫隙并重新密封，防止繼續(xù)滲水。在維修完成后，對倉庫整體進(jìn)行防水性能檢測，確保維修效果達(dá)到防水要求。在維保期間，定期對倉庫進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的新漏水問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成倉庫漏水維保工作。有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行維保義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供倉庫的相關(guān)資料，包括但不限于倉庫建筑圖紙、漏水情況說明等，以便乙方準(zhǔn)確了解倉庫狀況，制定合理的維保方案。為乙方開展維保工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調(diào)倉庫內(nèi)貨物的搬運、提供臨時工作場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維保費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維保費用。在維保工作中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或未提供必要協(xié)助導(dǎo)致維保工作無法正常進(jìn)行或延誤的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理的工期順延。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，制定詳細(xì)的維保方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。配備專業(yè)的技術(shù)人員和必要的維修設(shè)備、工具及材料，確保維保工作的質(zhì)量和進(jìn)度。在維保期間，遵守甲方倉庫的管理制度，愛護(hù)甲方倉庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方報告維保工作進(jìn)展情況，在完成維保工作后，及時通知甲方進(jìn)行驗收，并提交詳細(xì)的維保報告。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本協(xié)議項下的維保費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的所有維保工作所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、檢測費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維保費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成倉庫頂部裂縫修補(bǔ)及墻面與地面交接處滲水維修工作，并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部維保工作，經(jīng)甲方最終驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維保費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維保期限1.本協(xié)議約定的維保期限自協(xié)議生效之日起[X]個日歷日。乙方應(yīng)在維保期限內(nèi)完成所有維保工作，并通知甲方進(jìn)行驗收。2.在維保期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е聜}庫仍存在漏水問題或出現(xiàn)新的漏水問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費進(jìn)行維修，直至達(dá)到本協(xié)議約定的防水要求，且維保期限相應(yīng)順延。3.如因不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成維保工作的，維保期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.倉庫頂部及墻面與地面交接處無漏水現(xiàn)象，經(jīng)連續(xù)[X]天以上的雨天測試或通過專業(yè)防水檢測設(shè)備檢測，防水性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。2.維修后的部位外觀良好，無明顯裂縫、孔洞等缺陷，與周邊原有建筑結(jié)構(gòu)銜接緊密，不影響倉庫的正常使用功能。3.乙方提交的維保報告內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，包括維修部位、維修方法、使用材料、檢測數(shù)據(jù)等詳細(xì)信息。（二）驗收方式1.初步驗收：乙方完成倉庫頂部裂縫修補(bǔ)及墻面與地面交接處滲水維修工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行初步驗收。初步驗收主要檢查維修工作是否完成、維修部位外觀是否符合要求等。如初步驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進(jìn)行整改，直至初步驗收合格。2.最終驗收：乙方完成全部維保工作后，應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方在接到申請后[X]個工作日內(nèi)組織最終驗收。最終驗收按照上述驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面檢查，包括雨天測試或?qū)I(yè)檢測等。如最終驗收合格，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗收合格報告；如最終驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)，且維保期限不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助或提供的資料不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方維保工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，同時維保期限相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維保工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方完成的維保工作不符合本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費返工，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致逾期交付的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如乙方返工后仍無法達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維保期間因自身原因給甲方造成財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)