養豬出租場地協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處適合養豬的場地，乙方有意租賃該場地用于養豬經營，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方場地用于養豬事宜達成如下協議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于____________________（詳細地址），場地面積為______平方米（以實際測量為準）。2.場地用途：該場地僅用于乙方從事養豬生產經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的場地租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（如：每年支付一次，提前一個月支付下一年租金）。乙方應在每年______月____日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取租金。有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定或損害場地及附屬設施行為的，有權要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內，如因國家建設、不可抗力等原因需要提前收回場地的，有權提前通知乙方，但應按照相關規定給予乙方適當補償。2.義務應保證所提供場地的合法性及適用性，確保乙方能夠正常開展養豬經營活動。負責提供場地的水、電等基本設施，并保證其正常供應（具體水、電供應的范圍及條件由雙方另行協商確定）。如因甲方原因導致水、電供應中斷，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協助乙方辦理養豬經營所需的相關證照手續（如涉及），但辦理手續所需費用由乙方承擔。租賃期間，負責對場地的公共區域進行維修保養，確保場地處于安全、正常使用狀態。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本協議約定的用途使用場地。在租賃期間，有權根據養豬經營需要對場地內的豬舍等設施進行合理改造、建設，但應事先征得甲方書面同意，且不得損害場地及附屬設施的結構安全。改造、建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。對甲方提供的水、電等設施享有正常使用的權利，但應按照國家規定及甲方要求合理使用，不得浪費或擅自改變用途。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及其他費用。嚴格按照本協議約定的用途使用場地，不得擅自將場地轉租、轉借或與他人合作經營。如確需轉租，須提前書面通知甲方并經甲方書面同意，同時乙方應與次承租人簽訂書面租賃合同，并確保次承租人遵守本協議約定。負責場地內豬舍、設備等乙方自行添置設施的日常維護、保養和安全管理，確保設施正常運行和使用安全。因乙方管理不善或使用不當造成的安全事故及損失，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規及當地政府關于養豬行業的相關規定，合法經營。做好養豬過程中的環境保護工作，妥善處理豬糞便、污水等廢棄物，不得對周邊環境造成污染。如因乙方原因導致環境污染問題，乙方應承擔相應法律責任及治理費用。在租賃期間，如因乙方原因造成場地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應在______日內將場地及附屬設施交還甲方，并保證場地及設施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的____%向甲方支付違約金。五、場地交付及返還1.場地交付：甲方應在本協議簽訂之日起______日內將場地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對場地及附屬設施進行查驗，并簽署場地交付清單。2.場地返還：租賃期滿或本協議提前解除后，乙方應按照本協議約定將場地及附屬設施返還給甲方。返還的場地及設施應符合正常使用狀態，乙方應負責清理場地內的物品及廢棄物。如乙方未按時返還或返還不符合要求，甲方有權自行清理或委托第三方清理，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定提供場地或水、電等基本設施，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照當年租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變場地用途、轉租場地或違反本協議其他約定，甲方有權解除本協議，收回場地，乙方已支付的租金不予退還，并應按照當年租金的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本協議約定做好環境保護工作，導致環境污染問題，乙方應負責承擔全部治理費用及因此產生的法律責任。如因環境污染給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。5.若一方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的損失賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一