入股冷庫建設協議書?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方計劃進行冷庫建設項目（以下簡稱"本項目"），乙方有意入股參與本項目，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方入股冷庫建設事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：[冷庫具體名稱]建設項目2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：冷庫占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，冷庫容積為[X]立方米，預計存儲貨物量為[X]噸。4.項目建設內容：包括冷庫主體工程（含保溫庫體、制冷系統、通風系統等）、配套設施工程（如裝卸平臺、運輸通道、辦公區域、倉儲貨架等）以及相關附屬工程（如電力供應系統、給排水系統、消防系統等）。二、入股方式及股份比例1.入股方式：乙方以貨幣資金方式入股本項目。2.股份比例：乙方入股后占本項目總股份的[X]%。雙方確認，本項目總投資預計為人民幣[X]元，乙方應按照所占股份比例向本項目投入資金人民幣[X]元。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定對冷庫建設項目進行整體規劃、組織實施和管理。有權根據項目建設需要，合理安排資金使用，并對乙方投入資金的使用情況進行監督。有權在法律法規允許的范圍內，對項目建設過程中的重大事項做出決策，包括但不限于工程設計變更、施工單位選擇、設備采購等。按照本協議約定享有項目的收益分配權，并有權按照股份比例要求乙方承擔項目虧損。2.義務負責辦理冷庫建設項目所需的各項審批手續，確保項目建設合法合規進行。按照項目建設計劃，合理安排施工進度，確保項目按時、按質、按量完成。建立健全項目財務管理和核算制度，對項目資金進行獨立核算，確保資金使用透明、合理。向乙方提供項目建設相關的信息資料，包括但不限于項目規劃設計文件、施工圖紙、工程進度報告、財務報表等，保障乙方的知情權。在項目建設過程中，積極協調與施工單位、供應商、周邊居民等相關方的關系，為項目建設創造良好的外部環境。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定參與冷庫建設項目的決策，對涉及項目重大事項享有知情權、建議權和表決權，但乙方行使表決權應按照其股份比例進行。有權查閱項目建設過程中的財務賬目、工程進度報告等相關資料，了解項目資金使用情況和建設進展情況。按照本協議約定享有項目的收益分配權，并有權要求甲方按照股份比例向其提供項目運營情況報告。在項目建設過程中，對甲方的管理行為進行監督，如發現甲方存在損害項目利益或乙方權益的行為，有權提出異議并要求甲方改正。2.義務按照本協議約定的時間和金額足額向本項目投入入股資金，確保項目建設資金及時到位。積極配合甲方開展項目建設相關工作，包括但不限于參與項目決策、提供專業意見和建議等。遵守本項目建設過程中的各項規章制度，尊重甲方的管理決策，不得干涉甲方的正常經營管理活動。保守項目建設過程中涉及的商業秘密、技術秘密等信息，不得向任何第三方泄露。在項目建成后，按照法律法規和本協議約定，與甲方共同承擔項目運營過程中的風險和責任。四、資金投入及使用1.資金投入時間乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶支付第一期入股資金人民幣[X]元。后續入股資金應根據項目建設進度和資金需求，由甲方提前[X]個工作日書面通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內足額支付。2.資金使用本項目資金應專款專用，用于冷庫建設項目的各項費用支出，包括但不限于工程建設費用、設備采購費用、人員工資、管理費用、稅費等。甲方應建立健全資金使用審批制度，嚴格按照項目預算和實際建設進度安排資金使用。每筆資金支出應經過必要的審批流程，并保留相關憑證和記錄。乙方有權對項目資金的使用情況進行監督，甲方應定期向乙方提供資金使用情況報告，報告內容應包括資金收支明細、資金使用效果分析等。五、項目建設管理1.項目建設責任主體：甲方作為冷庫建設項目的責任主體，負責組織實施項目建設的各項工作，包括但不限于工程設計、施工招標、工程監理、質量控制、安全管理等。2.工程設計：甲方應委托具有相應資質的設計單位進行冷庫建設項目的工程設計，并確保設計方案符合國家相關標準和規范要求，滿足項目使用功能和安全要求。設計方案應經乙方書面確認后實施。3.施工招標：甲方應按照法律法規和相關規定，通過公開招標或邀請招標等方式選擇具有相應資質和經驗的施工單位進行項目施工。施工單位應嚴格按照施工圖紙和施工規范進行施工，確保工程質量和施工安全。4.工程監理：甲方應委托具有相應資質的工程監理單位對項目施工過程進行全程監理，監理單位應按照監理合同的約定，對工程質量、進度、安全等方面進行監督管理，確保項目建設符合相關標準和要求。5.質量控制：甲方和施工單位應建立健全質量管理體系，加強對施工過程的質量控制，嚴格執行質量檢驗制度，確保每道工序質量合格。工程竣工后，應按照國家相關標準和規范進行驗收，驗收合格后方可交付使用。6.安全管理：甲方和施工單位應高度重視項目建設過程中的安全管理工作，建立健全安全管理制度，落實安全責任，加強安全教育培訓，采取必要的安全防護措施，確保施工過程安全無事故。六、收益分配與虧損承擔1.收益分配本項目產生的收益在扣除各項成本、稅費、債務等費用后，按照雙方的股份比例進行分配。收益分配時間為每年的[具體日期]，甲方應在收益分配日前[X]個工作日內，向乙方提供年度收益分配方案，并經乙方書面確認后實施。收益分配方式為現金分配，甲方應在收益分配日將乙方應得的收益款項支付至乙方指定的銀行賬戶。2.虧損承擔如本項目在運營過程中出現虧損，雙方應按照股份比例共同承擔虧損責任。虧損承擔方式為以各自的入股資金為限，對項目虧損進行彌補。若項目虧損導致需追加投入資金以維持項目正常運營，雙方應按照股份比例另行投入資金。如一方未能按照股份比例及時投入資金，應按照未投入資金金額的[X]%向另一方支付違約金，并承擔由此給另一方造成的損失。七、股權變更與退出機制1.股權變更未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓其持有的本項目股份。如一方擬轉讓其持有的本項目股份，應提前[X]個月書面通知另一方，另一方在同等條件下享有優先購買權。經雙方協商一致同意的股權變更事項，應簽訂書面協議，并按照法律法規和相關規定辦理股權變更登記手續。2.退出機制在項目建設期間，乙方不得隨意要求退出入股。如乙方因特殊原因確需退出，應提前[X]個月書面通知甲方，并經甲方書面同意。乙方退出時，甲方應按照項目當時的實際情況，對乙方的入股資金進行核算，并扣除乙方應承擔的項目虧損及相關費用后，將剩余款項在乙方退出后的[X]個工作日內支付至乙方指定的銀行賬戶。在項目建成并運營后，乙方有權在符合法律法規和本協議約定的情況下，選擇退出入股。乙方應提前[X]個月書面通知甲方，雙方應按照項目當時的凈資產狀況進行清算，按照股份比例分配剩余資產。清算完成后，甲方應在[X]個工作日內將乙方應得的款項支付至乙方指定的銀行賬戶。八、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致項目建設延誤、質量問題或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據乙方的實際損失情況確定，但最高不超過乙方入股資金的[X]%。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時足額投入入股資金、泄露項目秘密、干涉甲方正常經營管理等，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為乙方入股資金的[X]%。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失，違約方還應承擔相應的法律責任。4.如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。九、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向本協議簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目冷庫建設完成并運營結束后[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未