農村私人用地協議書?甲方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[農村具體地點]的私人用地一塊（以下簡稱"該地塊"），乙方因[具體使用目的]需要使用該地塊，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.地塊位置及面積該地塊位于[詳細地址]，其四至為：東至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]。經雙方共同測量或確認，該地塊面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.地塊用途乙方使用該地塊的用途為[具體用途，如建設住宅、種植特定農作物、養殖家禽等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該地塊的用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方使用該地塊的費用。甲方有權監督乙方對該地塊的使用情況，如發現乙方違反本協議約定使用該地塊，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應違約責任。2.義務甲方應保證對該地塊擁有合法的使用權，確保乙方在本協議約定的使用期限內能夠正常使用該地塊，不受任何第三方的干涉或阻礙。甲方應協助乙方辦理與該地塊使用相關的手續（如有），提供必要的證明文件或協助乙方與相關部門溝通協調，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本協議約定的使用期限內，按照約定的用途使用該地塊。乙方有權對該地塊進行合理的開發、利用和改造，但需符合國家法律法規及本協議的約定，不得損害甲方及相鄰方的合法權益。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付使用該地塊的費用。乙方應按照約定的用途使用該地塊，不得擅自改變用途或進行違法違規活動。在使用過程中，應采取合理的措施保護該地塊的土地資源和生態環境，如造成損害，應承擔相應的修復或賠償責任。乙方應在本協議終止或解除后，按照甲方要求及時清理該地塊上的附著物，并將該地塊恢復原狀。三、費用及支付方式1.使用費用乙方應向甲方支付該地塊的使用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含甲方因乙方使用該地塊而產生的土地收益損失、土地管理成本等一切費用，但不包含與該地塊使用相關的稅費（如有），稅費由乙方按照法律法規規定自行承擔。2.支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。四、使用期限1.本協議約定的乙方使用該地塊的期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[X]年。2.協議期滿后，如乙方需要繼續使用該地塊，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新協商簽訂協議，并按照新協議約定履行各自義務。在同等條件下，乙方享有優先續約權。五、土地交付及返還1.交付在本協議簽訂生效且乙方按照約定支付首年使用費用后的[X]個工作日內，甲方應將該地塊交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對該地塊的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還在本協議終止或解除后，乙方應按照本協議約定將該地塊返還給甲方。返還時，乙方應確保該地塊上的建筑物、附著物等已全部清理完畢，土地恢復至交付時的原狀。如乙方未按照要求返還該地塊，應承擔相應的違約責任，并按照甲方要求承擔恢復原狀的費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用該地塊或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因致使本協議無法繼續履行的，甲方應退還乙方已支付的剩余使用費用，并按照剩余使用費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定按時支付使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的費用及違約金，同時乙方應按照協議未履行部分使用費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該地塊的用途或違反本協議其他約定使用該地塊，甲方有權要求乙方立即糾正，并按照當年使用費用的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力