2025【物業股權質押合同】個人房屋質押合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出質人）：姓名：身份碼：聯絡方式：住址：乙方（質權人）：名稱：法定代表人：聯絡方式：地址：鑒于甲方愿意以其合法擁有的物業股權作為質押物向乙方提供擔保，乙方同意接受該質押物作為債權的擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下合同：第一條質押物的描述1.1質押物為甲方合法持有的（公司名稱）的股權，共計股，占該公司總股本的%。1.2甲方承諾其對質押股權享有完全的所有權和處分權，且質押股權未被設定任何形式的質押或其他權利限制。1.3甲方同意將質押股權及其孳息（包括但不限于股息、紅利等）一并質押給乙方。第二條質押權的范圍2.1本合同項下質押權的范圍包括但不限于主債權本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現質押權所發生的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.2乙方有權在甲方未能履行債務時，依法處置質押股權以清償債務。第三條質押登記3.1甲方應自本合同簽訂之日起日內，協助乙方辦理質押股權的登記手續。3.2登記費用由甲方承擔。3.3質押登記完成后，質押股權的權利憑證（包括但不限于股權證、股東名冊等）由乙方保管。第四條甲方的聲明與保證4.1甲方保證其提供的所有資料均為真實、準確、完整且合法有效。4.2甲方保證質押股權不存在任何權利瑕疵，且未被依法查封、凍結或采取其他強制措施。4.3甲方承諾在質押期間內，未經乙方書面同意，不得轉讓、處分或質押股權中的任何權利。4.4甲方承諾在質押期間內，積極配合乙方對質押股權的管理和監督。第五條乙方的聲明與保證5.1乙方保證其接受質押股權的行為符合相關法律法規及乙方內部的規定。5.2乙方承諾在質押期間內，妥善保管質押股權的權利憑證，并采取必要的措施確保質押股權的安全。5.3乙方承諾在甲方履行債務后，及時協助甲方辦理質押股權的解除登記手續。第六條質押股權的管理與處分6.1質押期間，甲方應按乙方的要求支付質押股權的管理費用（如有）。6.2在質押期間內，如質押股權的價值發生顯著變化，乙方有權要求甲方提供額外擔保或提前清償部分債務。6.3乙方有權在甲方發生下列任一情形時，依法處分質押股權：a.甲方未能按照主合同的約定履行債務；b.甲方被依法宣告破產或解散；c.甲方的行為足以導致質押股權價值嚴重貶損或喪失。第七條質押的解除7.1本合同項下的質押自甲方履行完畢主合同項下全部債務之日自動解除。7.2質押解除后，乙方應立即協助甲方辦理質押股權的解除登記手續，并將質押股權的權利憑證交還甲方。第八條違約責任8.1甲方違反本合同的任何約定，乙方有權要求甲方賠償造成的損失，并有權提前處分質押股權以實現質押權。8.2乙方未能按照本合同的約定履行義務，甲方有權要求乙方賠償造成的損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向（城市/地區）有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章后生效。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：