2025年度標準房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋權屬證書編號為，房屋用途為。該房屋現狀已由甲乙雙方共同查驗確認，雙方對房屋的現狀無異議。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金標準及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），按（月/季度/年）支付。乙方應于每（月/季度/年）的第一個（日/周/月）前，將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方需支付人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）作為押金，用于保障乙方履行本合同項下之義務。押金的支付方式為現金或轉賬，支付時間為本合同簽訂之日。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應于日內全額退還押金，不計利息。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應確保對該房屋擁有合法的所有權或出租權，并在租賃期間內不得將該房屋出租給第三方。甲方應保證該房屋符合國家安全標準，具備合法的居住或使用條件，并提供必要的房屋現狀證明文件。在租賃期間，甲方不得擅自進入該房屋，除非有以下情形之一：乙方同意；該房屋存在嚴重安全隱患需要維修；法律法規規定甲方有權進入的其他情形。乙方權利與義務：乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并在使用過程中發現設施損壞時，應及時通知甲方并配合維修。乙方不得擅自改變房屋結構、用途或轉租、轉借該房屋，不得利用該房屋進行非法活動。乙方應按時繳納物業管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費等相關費用，并保留相關繳費憑證。第六條費用承擔租賃期間，該房屋的物業管理費由方承擔，費用標準為元/月。租賃期間，水、電、燃氣、供暖等費用由乙方承擔，費用標準按當地規定執行。租賃期間，房屋的維修費用由方承擔，具體維修內容應由雙方協商確定，不得因維修問題影響乙方的正常使用。第七條房屋維修房屋及其附屬設施的日常維修由方負責，維修費用由方承擔。在租賃期間，如因甲方提供的設施設備損壞導致乙方受損，甲方應承擔相應的賠償責任。如乙方使用不當導致設施設備損壞，維修費用由乙方承擔，甲方可從押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。第八條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租、轉借給第三方。如經甲方書面同意，乙方應與第三方另行簽訂轉租合同，并將轉租合同副本送交甲方備案。第九條續租租賃期滿后，乙方如需繼續租賃該房屋，應于租賃期滿前日以書面形式向甲方提出續租申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第十條合同的變更與解除經甲乙雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如甲方因合法原因需提前收回該房屋，應提前日書面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付違約金，退還押金。如乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金超過日；擅自改變房屋結構或用途；擅自轉租、轉借該房屋；利用該房屋進行非法活動；其他嚴重違約行為。第十一條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并賠償造成的實際損失。因違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方的全部損失。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：