關于房屋分割協議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[民族]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]。乙方：[乙方姓名]，男/女，[民族]，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯系方式：[聯系電話]。鑒于甲乙雙方系[關系]，雙方共同擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋的分割事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體省份][具體城市][具體區域][詳細街道名稱][門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室幾廳幾廚幾衛]。4.房屋性質：[如商品房、經濟適用房、房改房等]。5.房屋產權狀況：該房屋已取得[房產證號]，登記在甲乙雙方名下，為雙方共同共有。二、房屋分割方式經雙方協商一致，同意將該房屋按照以下方式進行分割：1.甲方分得部分：甲方分得該房屋的[具體房間或區域描述，例如：從東數第一、二間臥室及相連的客廳部分，建筑面積為[X]平方米]。該部分房屋的具體范圍以雙方現場丈量并經雙方簽字確認的附圖為準。2.乙方分得部分：乙方分得該房屋剩余部分，即[具體房間或區域描述，例如：從東數第三間臥室、廚房、衛生間及剩余客廳部分，建筑面積為[X]平方米]。該部分房屋的具體范圍以雙方現場丈量并經雙方簽字確認的附圖為準。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利對其分得的房屋部分享有獨立的占有、使用、收益和處分的權利。有權要求乙方協助辦理其分得房屋部分的產權變更登記手續，將該部分房屋產權登記至甲方名下，相關費用由[明確承擔方]承擔。2.義務按照本協議約定的分割方式占有、使用分得的房屋部分，不得擅自改變房屋結構和用途，如需對房屋進行裝修、改造等，應事先征得乙方書面同意，并不得損害房屋整體安全和乙方利益。承擔其分得房屋部分的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。在辦理房屋產權變更登記手續過程中，積極配合乙方提供所需資料，如因甲方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利與義務1.權利對其分得的房屋部分享有獨立的占有、使用、收益和處分的權利。有權要求甲方協助辦理其分得房屋部分的產權變更登記手續，將該部分房屋產權登記至乙方名下，相關費用由[明確承擔方]承擔。2.義務按照本協議約定的分割方式占有、使用分得的房屋部分，不得擅自改變房屋結構和用途，如需對房屋進行裝修、改造等，應事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋整體安全和甲方利益。承擔其分得房屋部分的物業管理費、水電費、燃氣費等相關費用。在辦理房屋產權變更登記手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，如因乙方原因導致手續辦理延誤或無法辦理，應承擔由此給甲方造成的損失。四、房屋相關費用承擔1.物業管理費：自本協議生效之日起，甲乙雙方按照各自分得房屋的建筑面積比例分擔物業管理費。即甲方承擔其分得房屋建筑面積占房屋總建筑面積比例對應的物業管理費，乙方承擔其分得房屋建筑面積占房屋總建筑面積比例對應的物業管理費。2.水電費、燃氣費等：甲乙雙方各自承擔其分得房屋部分產生的水電費、燃氣費等費用。五、房屋維修責任1.該房屋的共用部位、共用設施設備的維修責任，由甲乙雙方按照各自分得房屋建筑面積比例分擔。2.甲乙雙方各自分得房屋部分的自用部位、自用設施設備的維修責任，由各自承擔。如因一方維修不及時導致另一方利益受損的，受損方有權要求責任方承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行其義務，擅自改變分得房屋的結構、用途或不配合乙方辦理產權變更登記手續等，應向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行其義務，擅自改變分得房屋的結構、用途或不配合甲方辦理產權變更登記手續等，應向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方未按照本協議約定承擔房屋相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權采取法律措施追討費用，并要求違約方承擔因此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_