2025別墅買賣合同范本參考別墅買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：買受人（以下簡稱甲方）：姓名：身份：地址：聯絡方式：出賣人（以下簡稱乙方）：姓名：身份：地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就位于省市區路號的別墅買賣事宜達成如下協議：第一條標的物的基本情況乙方所出售的別墅（以下簡稱“標的物”）位于省市區路號。標的物的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，規劃用途為，土地使用權類型為，不動產權證號為。第二條成交價格甲乙雙方同意標的物的成交價格為人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即人民幣元整（小寫）。該價格包括但不限于標的物的購房款、稅費、土地使用權轉讓費、配套設施費等與本次交易相關的所有費用。第三條付款方式甲方應按照以下方式支付購房款：首付款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即人民幣元整（小寫），于本合同簽訂之日起日內支付至乙方指定賬戶。第二期款項：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即人民幣元整（小寫），于年月日前支付至乙方指定賬戶。尾款：人民幣佰拾萬仟佰拾元整（大寫），即人民幣元整（小寫），于標的物所有權轉移完畢后日內支付至乙方指定賬戶。第四條交房時間及條件乙方應于年月日前將標的物交付甲方使用。交房時，乙方應向甲方提供以下文件：不動產權證（原件及復印件）；土地使用權證（如有）；房屋買賣合同；物業服務費、維修基金等相關費用的繳納憑證；其他與標的物相關的文件。標的物交付時，乙方應保證房屋處于正常使用狀態，且甲方接收時未發現任何結構或設施上的問題。甲方在接收房屋后，若有任何問題應在日內書面通知乙方，雙方協商解決。第五條權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按照合同約定的時間和方式支付購房款，并在約定時間內取得標的物的所有權。甲方應按時支付購房款及相關費用，不得無故拖延或拒絕支付。乙方的權利與義務：乙方有權按照合同約定收取購房款。乙方應保證標的物的合法性，包括但不限于產權清晰、無抵押、無查封、無第三人主張權利等。乙方應按合同約定的時間和條件交付標的物，并協助甲方辦理標的物所有權轉移登記手續。第六條違約責任甲方違約責任：若甲方未按合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，按未付購房款的‰向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕支付購房款或解除合同，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失、律師費等。乙方違約責任：若乙方未按合同約定的時間交付標的物，每逾期一日，按已付購房款的‰向甲方支付違約金。若乙方未能按合同約定協助甲方辦理所有權轉移登記手續，導致甲方未能在約定時間內取得標的物所有權，乙方應賠償給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等。第七條不可抗力因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方應協商解決。不可抗力包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。第八條合同的變更與解除本合同經雙方協商一致可以變更或解除，任何一方不得單方面變更或解除合同。若因重大事項變更導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，乙方應退還甲方已支付的購房款，并按%的年利率支付利息。第九條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：姓名：日期：