2025物業管理服務合同清潔維護模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（服務方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方需要對其管理的物業區域提供清潔維護服務，乙方具備相應的專業資質和能力，能夠為甲方提供高質量的清潔服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條服務內容1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方管理的物業區域提供清潔維護服務，包括但不限于以下內容：（1）物業公共區域的日常清潔；（2）垃圾桶、果皮箱的定期清理與更換；（3）公共設施設備的清潔與維護；（4）綠化帶、walkway等區域的定期清掃；（5）甲方指定區域的深度清潔服務。1.2服務范圍及區域：具體服務范圍以甲方提供的書面通知或雙方確認的附件為準。1.3服務方式：乙方應根據甲方的要求，安排專業的清潔人員，使用符合行業標準的清潔工具、設備及用品，按照約定的時間、頻率和標準完成清潔維護工作。第二條服務標準2.1乙方提供的清潔服務應符合國家、地方或行業相關標準，并滿足甲方的合理要求。2.2清潔維護服務的具體標準如下：（1）公共區域的清潔頻率為每天次，每次清潔時間不低于小時；（2）垃圾桶、果皮箱應每天清理次，確保無溢滿、無異味；（3）綠化帶、walkway等區域應在惡劣天氣后小時內完成清理；（4）深度清潔服務應在甲方通知后小時內完成。2.3乙方應定期對清潔工具、設備進行檢查和維護，確保其正常運轉，避免因設備故障影響服務質量。第三條服務期限3.1本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同，續簽事宜應提前天以書面形式通知對方，同等條件下，乙方享有優先續約權。第四條服務費用4.1甲方應向乙方支付的清潔服務費用為人民幣元（大寫：元整）/月，費用包含但不限于人工成本、清潔工具、設備維護、保險費用等。4.2甲方應于每月日前將服務費用支付至乙方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3任何一方不得無故延遲或拒絕支付、收取服務費用，逾期支付的，違約方應按日支付逾期金額的‰作為違約金。第五條權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方應提供乙方清潔服務所需的必要條件，包括但不限于場地、水源、電源等；（2）甲方有權對乙方的清潔服務進行監督和檢查，并提出合理建議；（3）甲方應按時支付服務費用，不得無故拖欠；（4）甲方應協助乙方處理與清潔服務相關的突發情況。5.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質完成清潔服務工作；（2）乙方有權要求甲方提供必要的協助和支持；（3）乙方應對其派出的清潔人員進行崗前培訓，確保其具備專業能力；（4）乙方應為其派出的員工購買相關保險，包括但不限于工傷保險、第三者責任險等，以降低服務風險。第六條驗收與評估6.1甲方應當在乙方完成清潔服務后小時內對服務進行驗收，發現問題應及時通知乙方整改。6.2乙方應根據甲方的要求，定期提交清潔服務工作報告，并接受甲方的評估和考核。6.3如因乙方服務質量問題導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在合同期內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，已履行部分的費用按實際工作量結算。7.3合同期滿后，雙方未續簽合同的，本合同自然終止，雙方應妥善處理后續事宜。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務的，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。8.2因乙方服務質量問題導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3任何一方違反本合同約定的保密條款、知識產權條款的，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：