甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

工業倉儲分區租賃與設備維護服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃區域描述1.租賃區域甲方租賃乙方位于______（詳細地址）的工業倉儲分區，面積為______平方米。乙方保證租賃區域符合國家相關安全標準和環保要求。2.租賃用途甲方租賃該區域用于______（具體用途說明）。甲方承諾在租賃期間遵守國家法律法規和乙方管理規定。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方倉儲分區的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據實際情況協商續租事宜。2.租賃費用租賃費用為每月______元，按月支付，支付方式為______。三、設備維護服務1.設備維護范圍乙方負責甲方租賃區域內所有設備的日常維護和保養，包括但不限于清潔、潤滑、檢查、更換易損件等。乙方應確保設備處于良好運行狀態，滿足甲方生產需求。2.維護服務標準乙方提供的設備維護服務應符合國家相關標準和甲方要求。乙方應定期對設備進行檢查，確保設備安全可靠，無安全隱患。四、其他條款1.甲方責任甲方應按時支付租賃費用，并保持租賃區域內的設備整潔、完好。甲方不得擅自改變租賃區域的用途，不得進行任何可能影響乙方或其他租戶權益的行為。2.乙方責任乙方應保證租賃區域的安全和清潔，確保設備正常運行。乙方應及時處理甲方提出的設備維護需求，并確保維修質量。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的倉儲區域和服務進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權要求乙方進行整改或解除合同。有權根據自身需求調整租賃區域的使用方式和設備維護需求，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內使用租賃區域，并按照合同約定支付租金和服務費用。遵守乙方制定的管理規定，保持租賃區域的整潔和安全。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供倉儲區域和服務后，有權要求甲方按照約定支付租金和服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保租賃區域的安全和設施完好，提供符合約定的倉儲服務。按照甲方的要求提供設備維護服務，確保設備正常運行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在甲方租賃區域投入使用前進行自檢，確保區域符合租賃要求。甲方在租賃區域投入使用后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的租賃區域條件、設備維護服務標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如整改區域或更換設備等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.期付款（如有）根據租賃期限，在租賃期間，甲方按月支付租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方滿意乙方提供的服務后，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃區域使用規定，造成乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供倉儲區域或設備維護服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于倉儲區域價格、設備維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止